Hagevej 9, Fjand

Fritidshus · 95 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i FjandMedian pris/m² for fritidshus i Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 15.423 kr/m² × 95 m².1.465.185 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.344.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,43 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 900.000 kr.
20. sep. 2023 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.344.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, familiehandel900.000 kr.
jun.Ejerskifte900.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hagevej 69, Fjand 6990 Ulfborg	93 m²	266 m	02-07-2026	1.020.000 kr.	10.968 kr./m²
Hagevej 15, Fjand 6990 Ulfborg	99 m²	108 m	16-02-2025	2.240.000 kr.	22.626 kr./m²
Hagevej 151, Fjand 6990 Ulfborg	92 m²	549 m	02-06-2025	2.075.000 kr.	22.554 kr./m²
Hagevej 16A, Fjand 6990 Ulfborg	84 m²	98 m	08-02-2026	1.310.000 kr.	15.595 kr./m²
Hagevej 16B, Fjand 6990 Ulfborg	84 m²	138 m	19-06-2026	1.395.000 kr.	16.607 kr./m²
Hagevej 82, Fjand 6990 Ulfborg	106 m²	207 m	26-10-2025	1.225.000 kr.	11.557 kr./m²
Hagevej 94, Fjand 6990 Ulfborg	83 m²	255 m	10-12-2025	1.995.000 kr.	24.036 kr./m²
Hagevej 177, Fjand 6990 Ulfborg	87 m²	719 m	03-04-2025	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²
Hagevej 51, Fjand 6990 Ulfborg	103 m²	817 m	02-03-2025	1.180.000 kr.	11.456 kr./m²
Hagevej 97, Fjand 6990 Ulfborg	74 m²	246 m	21-05-2025	1.305.000 kr.	17.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu