Hæsumvej 12B

Villa · 129 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 518 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 518 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.998 kr/m².2.065.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHæsumvej gns: 15.714 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-18,00 pct.
3Vores vurdering2.223.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,93 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2007 · Alm. Salg: 2.496.083 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Ejerskifte
Bygget
2007aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20082.496.083 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hæsumvej 29 9530 Støvring	137 m²	419 m	07-03-2024	2.315.000 kr.	16.898 kr./m²
Hæsumvej 1A 9530 Støvring	102 m²	82 m	27-03-2026	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Hæsumvej 37 9530 Støvring	108 m²	499 m	04-02-2026	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Hæsumvej 39 9530 Støvring	153 m²	523 m	19-02-2025	2.325.000 kr.	15.196 kr./m²
Hæsumvej 27 9530 Støvring	160 m²	400 m	26-03-2026	3.175.000 kr.	19.844 kr./m²
Hæsumvej 2 9530 Støvring	167 m²	124 m	18-09-2025	2.460.000 kr.	14.731 kr./m²
Hæsumvej 17 9530 Støvring	70 m²	238 m	24-01-2024	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Viborgvej 36 9530 Støvring	130 m²	195 m	24-03-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Østervænget 6 9530 Støvring	126 m²	112 m	01-10-2026	2.575.000 kr.	20.437 kr./m²
Vestergade 1 9530 Støvring	126 m²	159 m	25-09-2025	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu