Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Håndværkervej 6A

Villa · 200 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.044 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1987. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.562 kr/m².2.459.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHåndværkervej gns: 12.138 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.108 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.201.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+120,19 pct. siden sep. 2025
506k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20251.000.000 kr.30. sep. 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat2.201.882 kr.Markedet · 1992705.800 kr.Markedet · 1993745.800 kr.Markedet · 1994833.200 kr.Markedet · 19951.209.000 kr.Markedet · 1996650.400 kr.Markedet · 1997987.200 kr.Markedet · 1998841.600 kr.Markedet · 1999534.200 kr.Markedet · 20001.276.800 kr.Markedet · 20011.182.600 kr.Markedet · 20021.187.600 kr.Markedet · 20031.438.800 kr.Markedet · 20041.227.200 kr.Markedet · 20051.305.600 kr.Markedet · 20061.272.200 kr.Markedet · 20071.521.000 kr.Markedet · 20081.960.000 kr.Markedet · 20091.873.200 kr.Markedet · 20101.850.600 kr.Markedet · 20111.929.800 kr.Markedet · 20122.027.000 kr.Markedet · 20132.087.400 kr.Markedet · 20141.046.000 kr.Markedet · 20151.818.600 kr.Markedet · 20162.064.200 kr.Markedet · 20171.465.600 kr.Markedet · 20181.922.800 kr.Markedet · 20192.187.600 kr.Markedet · 20202.338.200 kr.Markedet · 20212.386.200 kr.Markedet · 20223.037.200 kr.Markedet · 20232.541.800 kr.Markedet · 20242.818.200 kr.Markedet · 20252.291.800 kr.Markedet · 20262.377.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.201.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte
  • 2025sep.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandmøllen 9
6800 Varde		198 m²619 m07-01-20262.575.000 kr.13.005 kr./m²
Ortenvej 38
6800 Varde		200 m²1,0 km22-01-20262.060.000 kr.10.300 kr./m²
Skovløbervænget 1
6800 Varde		199 m²968 m12-06-20252.400.000 kr.12.060 kr./m²
Sletten 125
6800 Varde		194 m²810 m12-08-20242.850.000 kr.14.691 kr./m²
Kærhøgevej 22
6800 Varde		193 m²789 m16-09-20252.835.000 kr.14.689 kr./m²
Sletten 119
6800 Varde		212 m²637 m25-05-20242.950.000 kr.13.915 kr./m²
Sletten 68
6800 Varde		192 m²901 m29-08-20243.100.000 kr.16.146 kr./m²
Heises Vej 10
6800 Varde		173 m²176 m13-03-20241.498.000 kr.8.659 kr./m²
Ortenvej 67
6800 Varde		210 m²873 m09-04-20241.525.000 kr.7.262 kr./m²
Sletten 69
6800 Varde		188 m²807 m12-07-20242.800.000 kr.14.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden