Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9574 Bælum

Håndværkervej 1

Villa · 137 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 3.742 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Rebild Kommune (9574).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Erhvervsareal
13 m²
Grundareal
3742 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9574 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.038 kr/m².1.006.369 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3742 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.287.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,65 pct. siden sep. 2008
173k4,5M8,8M13,1M17,4M199219972003200720112015201920234. sep. 20081.350.000 kr.I dag · vores estimat1.287.173 kr.Markedet · 1992296.057 kr.Markedet · 1993259.889 kr.Markedet · 1994342.500 kr.Markedet · 1996263.725 kr.Markedet · 1997481.007 kr.Markedet · 1998282.083 kr.Markedet · 2001554.302 kr.Markedet · 2002526.902 kr.Markedet · 20031.340.271 kr.Markedet · 2004374.969 kr.Markedet · 200517.410.371 kr.Markedet · 2006509.777 kr.Markedet · 20071.052.023 kr.Markedet · 20081.239.165 kr.Markedet · 2009557.453 kr.Markedet · 2010415.110 kr.Markedet · 2011661.025 kr.Markedet · 2012428.125 kr.Markedet · 2013596.087 kr.Markedet · 2014811.862 kr.Markedet · 2015604.444 kr.Markedet · 2016348.254 kr.Markedet · 20171.094.356 kr.Markedet · 2018688.562 kr.Markedet · 20191.341.504 kr.Markedet · 2020173.442 kr.Markedet · 20211.093.123 kr.Markedet · 20221.670.715 kr.Markedet · 20231.168.473 kr.Markedet · 20241.036.816 kr.Markedet · 20251.044.214 kr.Markedet · 20261.137.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9574 (villa)

Markedsudvikling i 9574 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2008 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.287.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1989Bygget
  • 1984apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 3
9574 Bælum		144 m²672 m07-05-2025895.000 kr.6.215 kr./m²
Grønnegade 7
9574 Bælum		140 m²1,2 km26-01-20251.050.000 kr.7.500 kr./m²
Rolighedsvej 9
9574 Bælum		145 m²1,1 km16-06-2025658.690 kr.4.543 kr./m²
Vestre Skovvej 9
9574 Bælum		146 m²1,0 km18-06-20252.300.000 kr.15.753 kr./m²
Birkealle 4
9574 Bælum		155 m²583 m09-05-2024670.000 kr.4.323 kr./m²
Skovhusevej 9
9574 Bælum		128 m²1,1 km25-11-20251.135.000 kr.8.867 kr./m²
Vestre Skovvej 2
9574 Bælum		146 m²1,1 km02-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Lindevej 9
9574 Bælum		118 m²559 m12-11-2023370.000 kr.3.136 kr./m²
Grønnegade 8
9574 Bælum		150 m²1,2 km03-09-20251.135.000 kr.7.567 kr./m²
Skovhusevej 22
9574 Bælum		155 m²1,2 km24-07-2024500.000 kr.3.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9574

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden