Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Håndværkerbakken 7, Sengeløse

Villa · 135 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.316 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
1316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 135 m².3.884.625 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.984.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,58 pct. siden feb. 2017
392k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20172.700.000 kr.20. apr. 20172.700.000 kr.I dag · vores estimat3.984.725 kr.Markedet · 1992799.335 kr.Markedet · 1993885.060 kr.Markedet · 1994812.160 kr.Markedet · 1995900.720 kr.Markedet · 1996969.705 kr.Markedet · 19971.131.165 kr.Markedet · 1998603.720 kr.Markedet · 19991.514.565 kr.Markedet · 20001.767.960 kr.Markedet · 20011.810.080 kr.Markedet · 20021.632.825 kr.Markedet · 20031.738.665 kr.Markedet · 20041.613.520 kr.Markedet · 20052.149.875 kr.Markedet · 20062.015.955 kr.Markedet · 20072.912.895 kr.Markedet · 20082.639.925 kr.Markedet · 20092.096.550 kr.Markedet · 20102.323.080 kr.Markedet · 20112.298.645 kr.Markedet · 20122.927.745 kr.Markedet · 20132.039.445 kr.Markedet · 20142.200.095 kr.Markedet · 20152.362.500 kr.Markedet · 20162.479.545 kr.Markedet · 20172.694.870 kr.Markedet · 20183.068.145 kr.Markedet · 20192.923.290 kr.Markedet · 20203.317.895 kr.Markedet · 20213.530.115 kr.Markedet · 20223.823.200 kr.Markedet · 20233.907.170 kr.Markedet · 20243.640.410 kr.Markedet · 20253.871.395 kr.Markedet · 20264.339.305 kr.Markedet · 20274.815.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
20. apr. 2017 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.984.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • feb.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Håndværkerbakken 11, Sengeløse
2630 Taastrup		131 m²65 m19-11-20243.855.000 kr.29.427 kr./m²
Håndværkerbakken 5, Sengeløse
2630 Taastrup		144 m²33 m16-06-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
Håndværkerbakken 13, Sengeløse
2630 Taastrup		152 m²67 m22-04-20243.375.000 kr.22.204 kr./m²
Håndværkerbakken 2, Sengeløse
2630 Taastrup		158 m²65 m20-12-20254.850.000 kr.30.696 kr./m²
Midtervej 1B, Sengeløse
2630 Taastrup		132 m²183 m03-11-20253.850.000 kr.29.167 kr./m²
Stendiget 25, Sengeløse
2630 Taastrup		135 m²384 m27-06-20243.050.000 kr.22.593 kr./m²
Kirkestien 5, Sengeløse
2630 Taastrup		130 m²337 m10-02-20263.670.000 kr.28.231 kr./m²
Ryvej 2, Sengeløse
2630 Taastrup		126 m²193 m04-02-20253.500.000 kr.27.778 kr./m²
Stendiget 77, Sengeløse
2630 Taastrup		141 m²464 m18-05-20264.750.000 kr.33.688 kr./m²
Stendiget 5, Sengeløse
2630 Taastrup		143 m²356 m04-10-20254.700.000 kr.32.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden