Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

H.V. Nyholms Vej 19, 3. th

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1929
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
982 m²
Bebygget areal
259 m²
Erhvervsareal
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.931.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.180 kr/m².5.769.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.V. gns: 58.333 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.147 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk113 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.177.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,16 pct. siden jul. 2018
681k2,7M4,8M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.750.000 kr.30. apr. 20215.895.000 kr.31. mar. 20227.095.000 kr.I dag · vores estimat7.177.012 kr.Markedet · 1992750.094 kr.Markedet · 1993681.277 kr.Markedet · 1994734.726 kr.Markedet · 1995751.337 kr.Markedet · 1996845.579 kr.Markedet · 1997905.921 kr.Markedet · 19981.298.596 kr.Markedet · 19991.538.721 kr.Markedet · 20001.484.820 kr.Markedet · 20011.653.642 kr.Markedet · 20021.991.851 kr.Markedet · 20031.966.200 kr.Markedet · 20042.302.940 kr.Markedet · 20052.490.407 kr.Markedet · 20063.853.865 kr.Markedet · 20073.414.973 kr.Markedet · 20083.019.812 kr.Markedet · 20092.319.212 kr.Markedet · 20102.632.335 kr.Markedet · 20112.947.831 kr.Markedet · 20122.807.259 kr.Markedet · 20133.166.486 kr.Markedet · 20143.503.000 kr.Markedet · 20153.723.011 kr.Markedet · 20164.010.370 kr.Markedet · 20174.428.357 kr.Markedet · 20184.723.400 kr.Markedet · 20194.697.862 kr.Markedet · 20205.000.589 kr.Markedet · 20215.816.562 kr.Markedet · 20226.262.460 kr.Markedet · 20235.390.552 kr.Markedet · 20246.015.555 kr.Markedet · 20257.027.696 kr.Markedet · 20268.327.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
5.895.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
7.095.000 kr.
I dag · vores estimat
7.177.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg7.095.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte5.895.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.V. Nyholms Vej 17, 3. th
2000 Frederiksberg		110 m²12 m04-11-20257.800.000 kr.70.909 kr./m²
H.V. Nyholms Vej 17, 3. tv
2000 Frederiksberg		108 m²12 m15-04-20256.300.000 kr.58.333 kr./m²
H.V. Nyholms Vej 2, 4. 2
2000 Frederiksberg		105 m²86 m26-05-20267.750.000 kr.73.810 kr./m²
H.V. Nyholms Vej 2, 1. 3
2000 Frederiksberg		105 m²86 m27-08-20256.895.000 kr.65.667 kr./m²
H.V. Nyholms Vej 2, 1. 2
2000 Frederiksberg		105 m²86 m20-03-20245.495.000 kr.52.333 kr./m²
H.V. Nyholms Vej 13, st. tv
2000 Frederiksberg		65 m²36 m10-11-20243.550.000 kr.54.615 kr./m²
H.V. Nyholms Vej 17, st. tv
2000 Frederiksberg		64 m²12 m01-12-20254.205.000 kr.65.703 kr./m²
H.V. Nyholms Vej 15, 2. tv
2000 Frederiksberg		64 m²23 m20-03-20243.500.000 kr.54.688 kr./m²
H.V. Nyholms Vej 13, 1. th
2000 Frederiksberg		64 m²36 m26-08-20253.800.000 kr.59.375 kr./m²
Nimbusparken 7, st. 1.
2000 Frederiksberg		110 m²112 m29-07-20268.400.000 kr.76.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden