H.V. Nyholms Vej 15, 2. th

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1929. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1929
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 1028 m²
Bebygget areal: 257 m²
Erhvervsareal: 119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.693.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.543 kr/m².5.384.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH.V. gns: 58.333 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.110 kr/m²-23,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering3.860.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,99 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.217.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.860.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.217.500 kr.
2015jul.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.V. Nyholms Vej 15, 2. tv 2000 Frederiksberg	64 m²	0 m	20-03-2024	3.500.000 kr.	54.688 kr./m²
H.V. Nyholms Vej 17, st. tv 2000 Frederiksberg	64 m²	11 m	01-12-2025	4.205.000 kr.	65.703 kr./m²
H.V. Nyholms Vej 13, 1. th 2000 Frederiksberg	64 m²	13 m	26-08-2025	3.800.000 kr.	59.375 kr./m²
H.V. Nyholms Vej 13, st. tv 2000 Frederiksberg	65 m²	13 m	10-11-2024	3.550.000 kr.	54.615 kr./m²
H.V. Nyholms Vej 2, 4. 2 2000 Frederiksberg	105 m²	65 m	26-05-2026	7.750.000 kr.	73.810 kr./m²
H.V. Nyholms Vej 2, 1. 3 2000 Frederiksberg	105 m²	65 m	27-08-2025	6.895.000 kr.	65.667 kr./m²
H.V. Nyholms Vej 2, 1. 2 2000 Frederiksberg	105 m²	65 m	20-03-2024	5.495.000 kr.	52.333 kr./m²
H.V. Nyholms Vej 17, 3. tv 2000 Frederiksberg	108 m²	11 m	15-04-2025	6.300.000 kr.	58.333 kr./m²
H.V. Nyholms Vej 17, 3. th 2000 Frederiksberg	110 m²	11 m	04-11-2025	7.800.000 kr.	70.909 kr./m²
Frøbels Alle 3, 3. tv 2000 Frederiksberg	65 m²	302 m	07-07-2026	4.550.000 kr.	70.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu