H.Drachmanns Vej 23, 7500 Holstebro — Rækkehus · 68 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 302 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.921 kr/m².1.055.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetH.Drachmanns gns: 16.313 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.265 kr/m²+6,90 pct.
3Vores vurdering1.125.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,70 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.125.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.Drachmanns Vej 15 7500 Holstebro	61 m²	42 m	27-07-2025	990.000 kr.	16.230 kr./m²
H.Drachmanns Vej 29 7500 Holstebro	91 m²	22 m	14-01-2026	1.395.000 kr.	15.330 kr./m²
H.Drachmanns Vej 11 7500 Holstebro	91 m²	53 m	09-09-2025	1.575.000 kr.	17.308 kr./m²
Anna Anchers Vej 125 7500 Holstebro	61 m²	227 m	28-01-2026	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Anna Anchers Vej 141 7500 Holstebro	61 m²	255 m	21-08-2024	1.060.000 kr.	17.377 kr./m²
Birkelunden 8 7500 Holstebro	69 m²	1,4 km	07-07-2024	650.000 kr.	9.420 kr./m²
Nørreled 20 7500 Holstebro	67 m²	1,7 km	05-03-2024	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Brahmsvej 54 7500 Holstebro	73 m²	1,3 km	17-01-2024	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Brahmsvej 100 7500 Holstebro	73 m²	1,3 km	18-09-2024	950.000 kr.	13.014 kr./m²
Webersvej 10 7500 Holstebro	61 m²	1,1 km	08-10-2026	1.030.000 kr.	16.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu