H.C. Ørsteds Vej 93B

Rækkehus · 121 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 295 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1982. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 359 m²
Bebygget areal: 359 m²
Grundareal: 295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.426 kr/m².1.745.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 12.905 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.890 kr/m²-23,60 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.816.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,90 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2003 · Alm. Salg: 927.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg927.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1982Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.C. Ørsteds Vej 93A 7400 Herning	118 m²	9 m	14-10-2025	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 93C 7400 Herning	103 m²	8 m	04-09-2025	1.000.000 kr.	9.709 kr./m²
Korsørvej 74 7400 Herning	113 m²	211 m	14-08-2026	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Viborgvej 53A 7400 Herning	122 m²	726 m	30-04-2025	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Haslevgade 11 7400 Herning	114 m²	510 m	10-12-2024	1.945.000 kr.	17.061 kr./m²
Haslevgade 29 7400 Herning	114 m²	543 m	25-11-2025	2.210.000 kr.	19.386 kr./m²
Tingvej 29 7400 Herning	120 m²	963 m	14-11-2024	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Skolegade 64 7400 Herning	119 m²	1,1 km	31-03-2024	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Haslevgade 61 7400 Herning	111 m²	629 m	01-06-2026	1.595.000 kr.	14.369 kr./m²
Slagelsegade 14C 7400 Herning	101 m²	337 m	11-03-2026	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu