H C Jeppesens Alle 9

Villa · 103 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2021. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 701 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.136.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.185 kr/m².4.245.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetH gns: 44.233 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²+24,70 pct.
3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi B på 1969-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.935.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,29 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2016 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 5.502.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.935.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg5.502.000 kr.
2021Ombygning
2016aug.Ejerskifte3.400.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Jeppesens Alle 4 2670 Greve	118 m²	73 m	24-06-2024	4.500.000 kr.	38.136 kr./m²
Fiskernesvej 3 2670 Greve	109 m²	265 m	14-08-2025	5.400.000 kr.	49.541 kr./m²
Mosede Engvej 4 2670 Greve	106 m²	536 m	04-08-2026	4.715.000 kr.	44.481 kr./m²
Åsen 7 2670 Greve	106 m²	606 m	15-06-2026	4.295.000 kr.	40.519 kr./m²
Mosede Højvej 39 2670 Greve	105 m²	719 m	24-08-2026	4.495.000 kr.	42.810 kr./m²
Grantoftevej 7 2670 Greve	114 m²	220 m	18-12-2024	4.070.000 kr.	35.702 kr./m²
Lindelunden 10 2670 Greve	93 m²	380 m	14-10-2024	3.350.000 kr.	36.022 kr./m²
Bækmosen 26 2670 Greve	91 m²	298 m	27-04-2026	3.400.000 kr.	37.363 kr./m²
Mosede Engvej 39 2670 Greve	110 m²	691 m	13-01-2026	4.175.000 kr.	37.955 kr./m²
Holmeås 47 2670 Greve	103 m²	1,3 km	24-09-2025	4.050.000 kr.	39.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu