Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

H.C. Hansens Gade 7, 3. mf

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
4627 m²
Bebygget areal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.308.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.490 kr/m².8.283.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 57.458 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.188 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Vores vurdering10.249.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,75 pct. siden aug. 2020
491k2,9M5,4M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20206.100.000 kr.31. jul. 20247.495.000 kr.I dag · vores estimat10.249.333 kr.Markedet · 1992765.282 kr.Markedet · 1993573.363 kr.Markedet · 1994653.695 kr.Markedet · 1995671.916 kr.Markedet · 1996919.828 kr.Markedet · 1997859.978 kr.Markedet · 1998780.976 kr.Markedet · 19991.274.672 kr.Markedet · 20001.394.771 kr.Markedet · 20011.786.323 kr.Markedet · 20022.117.094 kr.Markedet · 20032.296.644 kr.Markedet · 20042.418.871 kr.Markedet · 20052.659.734 kr.Markedet · 20063.710.301 kr.Markedet · 20073.616.004 kr.Markedet · 20083.483.270 kr.Markedet · 20093.360.777 kr.Markedet · 20103.017.105 kr.Markedet · 20112.982.259 kr.Markedet · 20122.868.677 kr.Markedet · 20133.626.644 kr.Markedet · 20143.656.170 kr.Markedet · 20153.864.049 kr.Markedet · 20164.212.775 kr.Markedet · 20174.670.960 kr.Markedet · 20185.037.907 kr.Markedet · 20195.083.925 kr.Markedet · 20205.199.369 kr.Markedet · 20215.991.517 kr.Markedet · 20226.317.500 kr.Markedet · 20235.593.581 kr.Markedet · 20246.146.196 kr.Markedet · 20256.874.637 kr.Markedet · 20268.747.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
7.495.000 kr.
I dag · vores estimat
10.249.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte6.100.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Hansens Gade 7, 2. mf
2300 København S		133 m²0 m25-07-20259.995.000 kr.75.150 kr./m²
H.C. Hansens Gade 5, 4. mf
2300 København S		133 m²25 m13-08-20248.550.000 kr.64.286 kr./m²
H.C. Hansens Gade 7, 4. th
2300 København S		127 m²0 m03-06-202610.460.000 kr.82.362 kr./m²
H.C. Hansens Gade 5, 3. tv
2300 København S		127 m²25 m03-06-202610.100.000 kr.79.528 kr./m²
H.C. Hansens Gade 7, 4. tv
2300 København S		120 m²0 m11-01-20258.600.000 kr.71.667 kr./m²
H.C. Hansens Gade 5, 4. th
2300 København S		120 m²25 m27-11-20248.100.000 kr.67.500 kr./m²
H.C. Hansens Gade 7, st. th
2300 København S		81 m²0 m22-03-20244.300.000 kr.53.086 kr./m²
H.C. Hansens Gade 5, st. tv
2300 København S		81 m²25 m08-10-20244.305.000 kr.53.148 kr./m²
Sturlasgade 10A
2300 København S		140 m²86 m09-12-202310.150.000 kr.72.500 kr./m²
Hans Hedtofts Gade 7, 1. tv
2300 København S		126 m²118 m11-09-20258.275.000 kr.65.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden