Gyvelvej 7, Ø Tørslev

Villa · 171 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.312 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Ø TørslevMedian pris/m² for villa i Ø Tørslev (8983, sidste 24 mdr.): 10.418 kr/m² × 171 m².1.781.478 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.376.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,92 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.376.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 4, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	172 m²	124 m	29-12-2024	950.000 kr.	5.523 kr./m²
Birkevej 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	160 m²	141 m	30-11-2023	1.125.000 kr.	7.031 kr./m²
Hvidkløvervej 7, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	182 m²	203 m	04-11-2025	2.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Rødkløvervej 10, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	155 m²	89 m	27-02-2024	500.000 kr.	3.226 kr./m²
Sandhøjen 6, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	176 m²	667 m	28-08-2024	638.666 kr.	3.629 kr./m²
Kirkehøjvej 7, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	174 m²	811 m	06-09-2025	2.295.000 kr.	13.190 kr./m²
Degnebakken 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	166 m²	839 m	26-12-2025	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Nørreled 6, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	158 m²	497 m	19-04-2024	1.050.000 kr.	6.646 kr./m²
Skrænten 1, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	140 m²	87 m	08-07-2026	762.000 kr.	5.443 kr./m²
Østergade 15, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	193 m²	521 m	14-07-2024	800.000 kr.	4.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu