Gyvelvej 7, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1999. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 129 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.625 kr/m² × 75 m².1.021.875 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering800.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,01 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 800.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
2007majEjerskifte
2003okt.Ejerskifte
1999majEjerskifte
Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	63 m	04-08-2024	995.000 kr.	19.135 kr./m²
Helgesvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	75 m²	218 m	21-07-2024	960.000 kr.	12.800 kr./m²
Elmevej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	295 m	08-04-2024	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Planetvej 15, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	383 m	16-06-2026	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Planetvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	361 m	16-03-2025	635.000 kr.	8.699 kr./m²
Hellevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	78 m²	592 m	26-02-2026	735.000 kr.	9.423 kr./m²
Stefansvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	274 m	06-11-2024	850.000 kr.	12.319 kr./m²
Helgesvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	82 m²	172 m	30-03-2026	1.295.000 kr.	15.793 kr./m²
Månevej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	78 m²	668 m	11-09-2025	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Stefansvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	309 m	11-09-2026	1.370.000 kr.	20.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu