Gyvelvej 20, Skovgårde

Fritidshus · 146 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 1.376 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SkovgårdeMedian pris/m² for fritidshus i Skovgårde (8961, sidste 24 mdr.): 18.352 kr/m² × 146 m².2.679.392 kr.
2Boligareal større end typisk146 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Vores vurdering4.026.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,09 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.880.625 kr.
I dag · vores estimat: 4.026.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
Bygget
2020mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.880.625 kr.
2006apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20253.125.000 kr.
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 2, Skovgårde 8961 Allingåbro	114 m²	255 m	12-06-2026	2.695.000 kr.	23.640 kr./m²
Rypevej 10, Skovgårde 8961 Allingåbro	119 m²	588 m	24-01-2026	3.609.250 kr.	30.330 kr./m²
Dalgårdsvej 4, Skovgårde 8961 Allingåbro	179 m²	286 m	11-08-2026	3.285.000 kr.	18.352 kr./m²
Dalgårdsvej 2, Skovgårde 8961 Allingåbro	95 m²	305 m	23-10-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Hasselvej 13, Skovgårde 8961 Allingåbro	103 m²	765 m	04-09-2024	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Fyrrevej 11, Skovgårde 8961 Allingåbro	100 m²	922 m	23-05-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Bakken 6, Skovgårde 8961 Allingåbro	95 m²	753 m	15-05-2026	1.720.000 kr.	18.105 kr./m²
Vibevej 2, Skovgårde 8961 Allingåbro	92 m²	594 m	22-09-2026	1.795.000 kr.	19.511 kr./m²
Svinget 1, Skovgårde 8961 Allingåbro	94 m²	740 m	23-09-2025	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Gyvelbakken 10, Skovgårde 8961 Allingåbro	84 m²	293 m	03-07-2024	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu