Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Gyvelvænget 7, Fjellerup Strand

Fritidshus · 60 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 19.201 kr/m² × 60 m².1.152.060 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.315.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-30,75 pct. siden feb. 2018
88k541k994k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202415. feb. 2018865.000 kr.27. mar. 20251.800.000 kr.30. jun. 20251.800.000 kr.28. maj 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat1.315.797 kr.Markedet · 1992234.480 kr.Markedet · 1993170.460 kr.Markedet · 1994439.440 kr.Markedet · 1995183.180 kr.Markedet · 1996386.520 kr.Markedet · 1997194.280 kr.Markedet · 1998424.140 kr.Markedet · 1999319.560 kr.Markedet · 2000356.760 kr.Markedet · 2001556.500 kr.Markedet · 2002393.120 kr.Markedet · 2003514.260 kr.Markedet · 2004442.860 kr.Markedet · 2005709.440 kr.Markedet · 2006653.580 kr.Markedet · 2007637.020 kr.Markedet · 20081.208.940 kr.Markedet · 2009383.160 kr.Markedet · 2010668.340 kr.Markedet · 2011848.700 kr.Markedet · 2012786.300 kr.Markedet · 2013731.400 kr.Markedet · 2014617.760 kr.Markedet · 2015680.880 kr.Markedet · 2016729.180 kr.Markedet · 2017397.980 kr.Markedet · 2018702.720 kr.Markedet · 2019649.980 kr.Markedet · 2020793.680 kr.Markedet · 20211.000.560 kr.Markedet · 20221.130.760 kr.Markedet · 2023983.400 kr.Markedet · 20241.086.960 kr.Markedet · 20251.085.100 kr.Markedet · 20261.124.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2018 · Alm. Salg
865.000 kr.
27. mar. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
28. maj 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.315.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.900.000 kr.
  • 2025jun.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte865.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 2, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
60 m²353 m05-06-20251.380.000 kr.23.000 kr./m²
Strandvænget 19, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
60 m²369 m29-08-20243.300.000 kr.55.000 kr./m²
Svinget 11, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
60 m²413 m22-09-2024915.000 kr.15.250 kr./m²
Th Andersens Vej 24, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
60 m²469 m16-07-20261.370.000 kr.22.833 kr./m²
Th Andersens Vej 16, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
60 m²528 m31-07-2025896.000 kr.14.933 kr./m²
Villesensvej 6, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
59 m²561 m26-07-20241.150.000 kr.19.492 kr./m²
Zachosvej 12, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
59 m²642 m02-07-20241.160.000 kr.19.661 kr./m²
Klitvej 82, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
56 m²550 m27-03-20252.300.000 kr.41.071 kr./m²
Hemming Nielsens Vej 5, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
65 m²527 m04-10-2023700.000 kr.10.769 kr./m²
Villesensvej 11, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
65 m²534 m18-11-20251.556.500 kr.23.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden