Gyvelvænget 16, Filskov

Villa · 97 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 585 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 585 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i FilskovMedian pris/m² for villa i Filskov (7200, sidste 24 mdr.): 10.274 kr/m² × 97 m².996.578 kr.
2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Vores vurdering1.100.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,86 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2005 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.100.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Ejerskifte
2006Bygget
2005feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006975.000 kr.
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sognegårdsvej 4B, Filskov 7200 Grindsted	107 m²	204 m	26-06-2025	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Postgade 7, Filskov 7200 Grindsted	85 m²	369 m	17-02-2024	860.000 kr.	10.118 kr./m²
Blåhøjvej 11, Filskov 7200 Grindsted	113 m²	213 m	24-03-2026	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Åbrinken 10, Filskov 7200 Grindsted	124 m²	372 m	04-01-2024	1.135.000 kr.	9.153 kr./m²
Åbrinken 5, Filskov 7200 Grindsted	125 m²	332 m	24-09-2024	1.000.000 kr.	8.000 kr./m²
Toften 19, Filskov 7200 Grindsted	125 m²	569 m	05-05-2025	875.000 kr.	7.000 kr./m²
Toften 24, Filskov 7200 Grindsted	138 m²	552 m	28-09-2026	1.275.000 kr.	9.239 kr./m²
Åbrinken 3, Filskov 7200 Grindsted	146 m²	318 m	21-05-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Brunbjergvej 40B, Hjortlund 7200 Grindsted	104 m²	4,1 km	27-11-2024	2.850.000 kr.	27.404 kr./m²
Kirkehusvej 11, Filskov 7200 Grindsted	154 m²	367 m	23-03-2025	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu