Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5792 Årslev

Gyvelvænget 1, Nørre Lyndelse

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
843 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.044 kr/m² × 126 m².1.895.544 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.829.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedestræde 6, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		128 m²258 m09-10-20261.175.000 kr.9.180 kr./m²
Egevej 6, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		120 m²244 m16-09-20261.500.000 kr.12.500 kr./m²
Egevej 14, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		120 m²281 m21-06-20251.875.000 kr.15.625 kr./m²
Pilevej 30, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		119 m²222 m20-04-20262.564.400 kr.21.550 kr./m²
Pilevej 17, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		135 m²158 m15-01-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Carl Nielsensvej 25, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		130 m²585 m30-05-20241.620.000 kr.12.462 kr./m²
Spanget 17, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		132 m²472 m03-09-20261.995.000 kr.15.114 kr./m²
Albanivej 8, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		132 m²499 m27-10-20241.150.000 kr.8.712 kr./m²
Albanivej 64, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		132 m²509 m03-01-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Carl Nielsensvej 26, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		120 m²548 m27-01-20241.730.000 kr.14.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden