Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Gyvelskrænten 30

Villa · 162 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.217 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.953 kr/m².1.593.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.340.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,36 pct. siden jun. 1993
308k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202423. jun. 1993600.000 kr.I dag · vores estimat1.340.180 kr.Markedet · 1992478.062 kr.Markedet · 1993547.560 kr.Markedet · 1994507.060 kr.Markedet · 1995473.040 kr.Markedet · 1996535.248 kr.Markedet · 1997448.578 kr.Markedet · 1998858.276 kr.Markedet · 1999650.430 kr.Markedet · 2000965.520 kr.Markedet · 2001793.800 kr.Markedet · 2002803.682 kr.Markedet · 2003746.496 kr.Markedet · 20041.062.558 kr.Markedet · 2005834.138 kr.Markedet · 20061.139.832 kr.Markedet · 20071.328.724 kr.Markedet · 20081.106.622 kr.Markedet · 20091.142.262 kr.Markedet · 20101.104.516 kr.Markedet · 2011558.414 kr.Markedet · 20121.349.946 kr.Markedet · 20131.219.536 kr.Markedet · 2014308.610 kr.Markedet · 2015903.312 kr.Markedet · 2016872.370 kr.Markedet · 2017802.224 kr.Markedet · 2018832.032 kr.Markedet · 2019950.454 kr.Markedet · 20201.294.218 kr.Markedet · 20211.055.592 kr.Markedet · 20221.131.894 kr.Markedet · 20231.486.188 kr.Markedet · 20241.434.024 kr.Markedet · 20251.108.728 kr.Markedet · 20261.068.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 1993 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.340.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelskrænten 1
8961 Allingåbro		175 m²93 m30-04-20241.897.500 kr.10.843 kr./m²
Gyvelskrænten 8
8961 Allingåbro		149 m²112 m31-01-20242.050.000 kr.13.758 kr./m²
Gyvelskrænten 21
8961 Allingåbro		148 m²66 m23-10-20241.075.000 kr.7.264 kr./m²
Gyvelskrænten 22
8961 Allingåbro		188 m²108 m06-02-20241.275.000 kr.6.782 kr./m²
Gyvelskrænten 2
8961 Allingåbro		199 m²93 m15-11-20251.600.000 kr.8.040 kr./m²
Gyvelskrænten 70
8961 Allingåbro		122 m²146 m28-10-20251.150.000 kr.9.426 kr./m²
Gyvelskrænten 24
8961 Allingåbro		117 m²92 m07-11-2024450.000 kr.3.846 kr./m²
Ådalen 17
8961 Allingåbro		162 m²249 m25-03-20242.360.000 kr.14.568 kr./m²
Ådalen 10
8961 Allingåbro		165 m²235 m05-02-20242.450.000 kr.14.848 kr./m²
Pilevænget 43
8961 Allingåbro		160 m²329 m23-04-20241.625.000 kr.10.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden