Gyngemose Parkvej 80, 2. 1.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2023
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 3159 m²
Bebygget areal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.622 kr/m².3.603.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyngemose gns: 37.443 kr/m² (113 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.700 kr/m²-18,10 pct.
3Vores vurdering4.055.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-97,30 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 150.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.055.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
Bygget
2019dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2018aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023150.000.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyngemose Parkvej 59, 6. tv 2860 Søborg	85 m²	119 m	27-10-2026	3.995.000 kr.	47.000 kr./m²
Gyngemose Parkvej 59, 5. tv 2860 Søborg	85 m²	119 m	27-08-2025	3.451.000 kr.	40.600 kr./m²
Gyngemose Parkvej 59, st. tv 2860 Søborg	87 m²	119 m	12-06-2025	2.995.000 kr.	34.425 kr./m²
Gyngemose Parkvej 57, 6. tv 2860 Søborg	87 m²	129 m	02-09-2025	3.500.000 kr.	40.230 kr./m²
Gyngemose Parkvej 57, 5. tv 2860 Søborg	87 m²	129 m	01-09-2025	3.570.000 kr.	41.034 kr./m²
Gyngemose Parkvej 55, 4. th 2860 Søborg	87 m²	141 m	02-08-2026	3.700.000 kr.	42.529 kr./m²
Gyngemose Parkvej 55, 4. th 2860 Søborg	87 m²	141 m	02-07-2026	3.700.000 kr.	42.529 kr./m²
Gyngemose Parkvej 55, 1. th 2860 Søborg	87 m²	141 m	01-03-2026	3.700.000 kr.	42.529 kr./m²
Gyngemose Parkvej 55, 3. th 2860 Søborg	87 m²	141 m	18-01-2026	3.625.000 kr.	41.667 kr./m²
Gyngemose Parkvej 55, 4. th 2860 Søborg	87 m²	141 m	03-12-2025	3.800.000 kr.	43.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu