Gyngemose Parkvej 49, 1. th., 2860 Søborg — Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 7
Byggeår: 2008
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 7703 m²
Bebygget areal: 1117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.155 kr/m².3.232.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyngemose gns: 37.443 kr/m² (113 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.571 kr/m²-17,80 pct.
3Vores vurdering3.412.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2008nov.Ejerskifte
Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyngemose Parkvej 49, 6. th 2860 Søborg	87 m²	0 m	27-10-2024	2.925.000 kr.	33.621 kr./m²
Gyngemose Parkvej 51, st. th 2860 Søborg	87 m²	13 m	16-10-2025	3.650.000 kr.	41.954 kr./m²
Gyngemose Parkvej 51, 6. th 2860 Søborg	87 m²	13 m	29-10-2024	2.995.000 kr.	34.425 kr./m²
Gyngemose Parkvej 51, 4. tv 2860 Søborg	87 m²	13 m	20-10-2024	2.875.000 kr.	33.046 kr./m²
Gyngemose Parkvej 53, 3. tv 2860 Søborg	87 m²	27 m	16-10-2025	3.650.000 kr.	41.954 kr./m²
Gyngemose Parkvej 53, 5. th 2860 Søborg	87 m²	27 m	13-07-2025	3.130.000 kr.	35.977 kr./m²
Gyngemose Parkvej 53, 1. tv 2860 Søborg	87 m²	27 m	20-04-2025	2.805.000 kr.	32.241 kr./m²
Gyngemose Parkvej 53, 5. tv 2860 Søborg	87 m²	27 m	13-07-2024	2.895.000 kr.	33.276 kr./m²
Gyngemose Parkvej 55, 4. th 2860 Søborg	87 m²	40 m	02-08-2026	3.700.000 kr.	42.529 kr./m²
Gyngemose Parkvej 55, 4. th 2860 Søborg	87 m²	40 m	02-07-2026	3.700.000 kr.	42.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu