Gyngemose Parkvej 44, 4. tv., 2860 Søborg — Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 7
Byggeår: 2009
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 9140 m²
Bebygget areal: 1167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.034 kr/m².3.795.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyngemose gns: 37.443 kr/m² (113 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.571 kr/m²-17,80 pct.
3Vores vurdering3.918.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2012nov.Ejerskifte
2009apr.Ejerskifte
Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyngemose Parkvej 7, 2. th 2860 Søborg	93 m²	95 m	31-07-2026	4.695.000 kr.	50.484 kr./m²
Gyngemose Parkvej 3, 2. th 2860 Søborg	94 m²	62 m	31-10-2024	3.565.000 kr.	37.926 kr./m²
Gyngemose Parkvej 22, st. th. 2860 Søborg	94 m²	111 m	16-10-2026	4.050.000 kr.	43.085 kr./m²
Gyngemose Parkvej 15, 1. th 2860 Søborg	95 m²	142 m	24-06-2025	3.975.000 kr.	41.842 kr./m²
Gyngemose Parkvej 15, 2. th 2860 Søborg	95 m²	142 m	01-06-2025	3.995.000 kr.	42.053 kr./m²
Gyngemose Parkvej 12, 1. tv 2860 Søborg	97 m²	72 m	07-11-2024	3.350.000 kr.	34.536 kr./m²
Gyngemose Parkvej 12, 6. tv 2860 Søborg	97 m²	72 m	01-06-2024	3.625.000 kr.	37.371 kr./m²
Gyngemose Parkvej 7, st. tv 2860 Søborg	89 m²	95 m	07-11-2023	2.950.000 kr.	33.146 kr./m²
Gyngemose Parkvej 8B, 4. th 2860 Søborg	97 m²	134 m	22-03-2025	3.900.000 kr.	40.206 kr./m²
Gyngemose Parkvej 8B, 6. th 2860 Søborg	97 m²	134 m	15-12-2024	3.850.000 kr.	39.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu