Gyngemose Parkvej 40, 5. th., 2860 Søborg — Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 7
Byggeår: 2009
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 9140 m²
Bebygget areal: 1167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.061 kr/m².2.581.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyngemose gns: 37.443 kr/m² (113 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.571 kr/m²-17,80 pct.
3Vores vurdering2.915.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2012nov.Ejerskifte
2009apr.Ejerskifte
Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyngemose Parkvej 5, 1. tv 2860 Søborg	69 m²	69 m	22-01-2026	2.870.000 kr.	41.594 kr./m²
Gyngemose Parkvej 1, 4. th 2860 Søborg	69 m²	94 m	01-06-2025	2.795.000 kr.	40.507 kr./m²
Gyngemose Parkvej 1, 2. th 2860 Søborg	69 m²	94 m	23-05-2024	2.550.000 kr.	36.957 kr./m²
Gyngemose Parkvej 59, 5. mf 2860 Søborg	66 m²	277 m	10-10-2024	2.300.000 kr.	34.848 kr./m²
Gyngemose Parkvej 59, 4. mf 2860 Søborg	66 m²	277 m	13-06-2024	2.215.000 kr.	33.561 kr./m²
Gyngemose Parkvej 13, 1. th 2860 Søborg	69 m²	172 m	17-10-2024	2.595.000 kr.	37.609 kr./m²
Gyngemose Parkvej 1, st. th 2860 Søborg	70 m²	94 m	08-10-2025	2.725.000 kr.	38.929 kr./m²
Gyngemose Parkvej 53, st. tv 2860 Søborg	72 m²	291 m	23-05-2024	2.325.000 kr.	32.292 kr./m²
Gyngemose Parkvej 49, st. th 2860 Søborg	72 m²	303 m	28-04-2024	2.300.000 kr.	31.944 kr./m²
Gyngemose Parkvej 59, 5. th 2860 Søborg	74 m²	277 m	30-06-2026	3.135.000 kr.	42.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu