Gyngemose Parkvej 37, 3. tv., 2860 Søborg — Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 7
Byggeår: 2006
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 6679 m²
Bebygget areal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.575 kr/m².3.680.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyngemose gns: 37.443 kr/m² (113 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.571 kr/m²-17,80 pct.
3Vores vurdering3.647.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
2006Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyngemose Parkvej 7, 2. th 2860 Søborg	93 m²	106 m	31-07-2026	4.695.000 kr.	50.484 kr./m²
Gyngemose Parkvej 7, st. tv 2860 Søborg	89 m²	106 m	07-11-2023	2.950.000 kr.	33.146 kr./m²
Gyngemose Parkvej 3, 2. th 2860 Søborg	94 m²	148 m	31-10-2024	3.565.000 kr.	37.926 kr./m²
Gyngemose Parkvej 55, 4. th 2860 Søborg	87 m²	96 m	02-08-2026	3.700.000 kr.	42.529 kr./m²
Gyngemose Parkvej 55, 4. th 2860 Søborg	87 m²	96 m	02-07-2026	3.700.000 kr.	42.529 kr./m²
Gyngemose Parkvej 55, 1. th 2860 Søborg	87 m²	96 m	01-03-2026	3.700.000 kr.	42.529 kr./m²
Gyngemose Parkvej 55, 3. th 2860 Søborg	87 m²	96 m	18-01-2026	3.625.000 kr.	41.667 kr./m²
Gyngemose Parkvej 55, 4. th 2860 Søborg	87 m²	96 m	03-12-2025	3.800.000 kr.	43.678 kr./m²
Gyngemose Parkvej 57, 6. tv 2860 Søborg	87 m²	97 m	02-09-2025	3.500.000 kr.	40.230 kr./m²
Gyngemose Parkvej 57, 5. tv 2860 Søborg	87 m²	97 m	01-09-2025	3.570.000 kr.	41.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu