Gyngemose Parkvej 33, 2. tv., 2860 Søborg — Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 7
Byggeår: 2006
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 6679 m²
Bebygget areal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.045 kr/m².3.527.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyngemose gns: 37.443 kr/m² (113 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.571 kr/m²-17,80 pct.
3Vores vurdering3.545.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
2006Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyngemose Parkvej 7, 2. th 2860 Søborg	93 m²	115 m	31-07-2026	4.695.000 kr.	50.484 kr./m²
Gyngemose Parkvej 7, st. tv 2860 Søborg	89 m²	115 m	07-11-2023	2.950.000 kr.	33.146 kr./m²
Gyngemose Parkvej 3, 2. th 2860 Søborg	94 m²	156 m	31-10-2024	3.565.000 kr.	37.926 kr./m²
Gyngemose Parkvej 15, 1. th 2860 Søborg	95 m²	93 m	24-06-2025	3.975.000 kr.	41.842 kr./m²
Gyngemose Parkvej 15, 2. th 2860 Søborg	95 m²	93 m	01-06-2025	3.995.000 kr.	42.053 kr./m²
Gyngemose Parkvej 51, st. th 2860 Søborg	87 m²	95 m	16-10-2025	3.650.000 kr.	41.954 kr./m²
Gyngemose Parkvej 51, 6. th 2860 Søborg	87 m²	95 m	29-10-2024	2.995.000 kr.	34.425 kr./m²
Gyngemose Parkvej 51, 4. tv 2860 Søborg	87 m²	95 m	20-10-2024	2.875.000 kr.	33.046 kr./m²
Gyngemose Parkvej 49, 6. th 2860 Søborg	87 m²	96 m	27-10-2024	2.925.000 kr.	33.621 kr./m²
Gyngemose Parkvej 53, 3. tv 2860 Søborg	87 m²	98 m	16-10-2025	3.650.000 kr.	41.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu