Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Gyldenlakvej 18

Villa · 117 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 570 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.840 kr/m².7.899.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.907.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,53 pct. siden aug. 2005
216k2,3M4,4M6,5M8,7M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20052.750.000 kr.I dag · vores estimat7.907.167 kr.Markedet · 1992529.542 kr.Markedet · 1993563.472 kr.Markedet · 1994570.492 kr.Markedet · 1995875.745 kr.Markedet · 1996389.961 kr.Markedet · 1997317.070 kr.Markedet · 19981.167.426 kr.Markedet · 1999883.818 kr.Markedet · 20001.014.741 kr.Markedet · 20011.134.198 kr.Markedet · 20021.268.748 kr.Markedet · 20031.688.544 kr.Markedet · 20042.010.294 kr.Markedet · 20052.159.703 kr.Markedet · 20062.697.903 kr.Markedet · 20072.853.162 kr.Markedet · 20082.529.891 kr.Markedet · 20092.056.743 kr.Markedet · 20102.550.132 kr.Markedet · 20112.762.721 kr.Markedet · 20122.628.405 kr.Markedet · 20132.867.670 kr.Markedet · 20143.084.003 kr.Markedet · 20153.895.632 kr.Markedet · 20163.895.164 kr.Markedet · 20174.138.056 kr.Markedet · 20184.304.196 kr.Markedet · 20194.248.504 kr.Markedet · 20205.062.473 kr.Markedet · 20215.959.629 kr.Markedet · 20227.170.696 kr.Markedet · 20235.288.517 kr.Markedet · 20246.881.823 kr.Markedet · 20257.627.815 kr.Markedet · 20268.650.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2005 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.907.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenlakvej 39
2300 København S		219 m²215 m02-10-20248.300.000 kr.37.900 kr./m²
Jansvej 38A
2300 København S		117 m²432 m09-11-20247.600.000 kr.64.957 kr./m²
Sundbyvestervej 25
2300 København S		112 m²95 m21-05-20257.900.000 kr.70.536 kr./m²
Lotusvej 54
2300 København S		113 m²261 m16-07-20268.495.000 kr.75.177 kr./m²
Oxford Allé 43
2300 København S		120 m²364 m17-04-20246.475.000 kr.53.958 kr./m²
Erantisvej 2
2300 København S		111 m²160 m09-07-20259.050.000 kr.81.532 kr./m²
Lotusvej 44
2300 København S		122 m²334 m25-01-20258.700.000 kr.71.311 kr./m²
Hollands Allé 18
2300 København S		120 m²478 m12-11-20258.450.000 kr.70.417 kr./m²
Jansvej 52
2300 København S		120 m²552 m21-01-20257.825.000 kr.65.208 kr./m²
Wibrandtsvej 2
2300 København S		108 m²210 m03-09-20246.200.000 kr.57.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden