Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Gustav Johannsens Vej 15

Villa · 163 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 449 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.439 kr/m².14.503.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGustav gns: 79.034 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.208.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,32 pct. siden apr. 2012
1,0M5,2M9,3M13,5M17,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20126.050.000 kr.I dag · vores estimat13.208.466 kr.Markedet · 19921.485.745 kr.Markedet · 19931.355.834 kr.Markedet · 19941.165.776 kr.Markedet · 19951.489.983 kr.Markedet · 19961.873.359 kr.Markedet · 19971.781.264 kr.Markedet · 19982.236.523 kr.Markedet · 19992.788.278 kr.Markedet · 20002.922.101 kr.Markedet · 20013.530.580 kr.Markedet · 20022.376.540 kr.Markedet · 20032.961.710 kr.Markedet · 20043.277.278 kr.Markedet · 20054.742.811 kr.Markedet · 20066.344.286 kr.Markedet · 20075.735.155 kr.Markedet · 20085.342.814 kr.Markedet · 20096.019.590 kr.Markedet · 20106.336.625 kr.Markedet · 20116.296.690 kr.Markedet · 20124.213.876 kr.Markedet · 20136.662.299 kr.Markedet · 20147.025.789 kr.Markedet · 20157.153.907 kr.Markedet · 20165.808.994 kr.Markedet · 20178.316.912 kr.Markedet · 20188.683.499 kr.Markedet · 20198.150.000 kr.Markedet · 20209.387.659 kr.Markedet · 202112.942.200 kr.Markedet · 202214.181.000 kr.Markedet · 202313.128.183 kr.Markedet · 202413.198.762 kr.Markedet · 202516.454.361 kr.Markedet · 202617.244.911 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
I dag · vores estimat
13.208.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gustav Johannsens Vej 44
2000 Frederiksberg		171 m²137 m01-05-202414.425.000 kr.84.357 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 23
2000 Frederiksberg		194 m²146 m06-11-202514.300.000 kr.73.711 kr./m²
Troels-Lunds Vej 14
2000 Frederiksberg		163 m²509 m09-01-202410.500.000 kr.64.417 kr./m²
Hattensens Alle 21
2000 Frederiksberg		169 m²315 m29-06-202515.450.000 kr.91.420 kr./m²
Finsensvej 128
2000 Frederiksberg		152 m²433 m10-12-202411.500.000 kr.75.658 kr./m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²969 m26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²
C.N. Petersens Vej 4
2000 Frederiksberg		145 m²152 m27-11-202413.800.000 kr.95.172 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²716 m23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²
Jyllandsvej 50
2000 Frederiksberg		155 m²763 m16-07-202417.500.000 kr.112.903 kr./m²
Jyllandsvej 26
2000 Frederiksberg		151 m²670 m28-11-202416.750.000 kr.110.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden