Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Gustav Adolphs Vej 17

Villa · 172 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.145 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1991. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.600.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.909 kr/m².9.805.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.264.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,64 pct. siden jul. 2023
1,1M3,9M6,6M9,4M12,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20238.800.000 kr.I dag · vores estimat10.264.161 kr.Markedet · 19921.266.436 kr.Markedet · 19931.288.108 kr.Markedet · 19941.338.160 kr.Markedet · 19951.518.760 kr.Markedet · 19961.665.476 kr.Markedet · 19971.908.856 kr.Markedet · 19982.215.016 kr.Markedet · 19992.354.336 kr.Markedet · 20003.165.488 kr.Markedet · 20012.866.724 kr.Markedet · 20022.764.728 kr.Markedet · 20032.596.856 kr.Markedet · 20042.922.452 kr.Markedet · 20053.658.612 kr.Markedet · 20064.692.848 kr.Markedet · 20074.784.696 kr.Markedet · 20085.651.404 kr.Markedet · 20094.217.096 kr.Markedet · 20103.985.412 kr.Markedet · 20114.611.492 kr.Markedet · 20124.486.964 kr.Markedet · 20134.299.312 kr.Markedet · 20144.455.144 kr.Markedet · 20154.977.164 kr.Markedet · 20166.003.660 kr.Markedet · 20175.610.640 kr.Markedet · 20186.152.268 kr.Markedet · 20196.211.608 kr.Markedet · 20207.720.048 kr.Markedet · 20216.981.136 kr.Markedet · 20228.386.720 kr.Markedet · 20237.708.180 kr.Markedet · 20248.392.740 kr.Markedet · 20259.270.112 kr.Markedet · 202610.764.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
8.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.264.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gustav Adolphs Vej 15
2800 Kongens Lyngby		193 m²31 m16-02-202613.100.000 kr.67.876 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 14
2800 Kongens Lyngby		175 m²260 m08-03-202612.600.000 kr.72.000 kr./m²
Ved Fortunen 10B
2800 Kongens Lyngby		180 m²137 m28-10-202510.500.000 kr.58.333 kr./m²
Trongårdsparken 77
2800 Kongens Lyngby		173 m²466 m14-02-20269.450.000 kr.54.624 kr./m²
Ved Fortunen 10A
2800 Kongens Lyngby		180 m²153 m09-01-20248.175.000 kr.45.417 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 2B
2800 Kongens Lyngby		163 m²235 m24-11-20259.900.000 kr.60.736 kr./m²
Fortunvænget 9
2800 Kongens Lyngby		167 m²432 m29-05-20247.500.000 kr.44.910 kr./m²
Trongårdsparken 38
2800 Kongens Lyngby		178 m²420 m12-05-20257.700.000 kr.43.258 kr./m²
Trongårdsparken 91
2800 Kongens Lyngby		166 m²440 m18-01-20259.550.000 kr.57.530 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 31
2800 Kongens Lyngby		176 m²534 m24-03-20249.575.000 kr.54.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden