Gunners Alle 2, Hasmark Strand

Fritidshus · 76 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 844 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 76 m².1.836.312 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.818.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,29 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.818.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1985apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gunners Alle 14, Hasmark Strand 5450 Otterup	62 m²	118 m	31-08-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Gunners Alle 21, Hasmark Strand 5450 Otterup	59 m²	173 m	08-09-2025	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Gunners Alle 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	105 m²	129 m	21-09-2024	3.125.000 kr.	29.762 kr./m²
Gunners Alle 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	42 m²	20 m	27-05-2026	1.650.000 kr.	39.286 kr./m²
Niels Eriksens Vej 2, Hasmark Strand 5450 Otterup	76 m²	375 m	19-03-2026	1.700.000 kr.	22.368 kr./m²
Østerballevænget 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	74 m²	317 m	08-04-2024	2.450.000 kr.	33.108 kr./m²
C Syrach Larsens Vej 8 5450 Otterup	75 m²	477 m	27-03-2026	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²
Østparken 30, Hasmark Strand 5450 Otterup	76 m²	715 m	29-05-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Østparken 37, Hasmark Strand 5450 Otterup	75 m²	660 m	22-06-2024	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Østre Strandvej 297A, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	34 m	18-09-2025	3.525.000 kr.	51.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu