Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Guldborgvej 5, 1. th.

Ejerlejlighed · 75 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m². Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
543 m²
Bebygget areal
181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.958 kr/m².3.231.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGuldborgvej gns: 30.425 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 32.049 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.450.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,24 pct. siden mar. 2010
565k14,5M28,4M42,3M56,2M1992200620102011201420152017202020242025202611. mar. 2010565.000 kr.26. maj 201156.192.088 kr.1. maj 20262.730.000 kr.I dag · vores estimat2.450.395 kr.Markedet · 19922.228.100 kr.Markedet · 20064.975.950 kr.Markedet · 2010564.975 kr.Markedet · 20111.040.025 kr.Markedet · 201410.439.175 kr.Markedet · 20151.363.650 kr.Markedet · 20171.221.825 kr.Markedet · 20202.204.400 kr.Markedet · 20242.175.675 kr.Markedet · 20252.904.750 kr.Markedet · 20262.290.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2010 · Alm. Salg
565.000 kr.
26. maj 2011 · Alm. Salg
56.192.088 kr.
1. maj 2026 · Alm. Salg
2.730.000 kr.
I dag · vores estimat
2.450.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.730.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2011majEjerskifte56.192.088 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte565.000 kr.
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldborgvej 1, 2. th
2660 Brøndby Strand		75 m²42 m21-09-20252.380.000 kr.31.733 kr./m²
Guldborgvej 3, 1. th
2660 Brøndby Strand		93 m²36 m11-03-20252.825.000 kr.30.376 kr./m²
Guldborgvej 11, 2. th
2660 Brøndby Strand		93 m²53 m10-08-20252.895.000 kr.31.129 kr./m²
Guldborgvej 5, 1. tv
2660 Brøndby Strand		106 m²0 m31-12-20253.220.000 kr.30.377 kr./m²
Guldborgvej 9, st. tv
2660 Brøndby Strand		106 m²42 m10-03-20263.225.000 kr.30.425 kr./m²
Guldborgvej 1, st. tv
2660 Brøndby Strand		106 m²42 m11-12-20243.075.000 kr.29.009 kr./m²
Guldborgvej 11, st. tv
2660 Brøndby Strand		106 m²53 m18-02-20263.250.000 kr.30.660 kr./m²
Guldborgvej 13, 2. tv
2660 Brøndby Strand		106 m²76 m27-11-20253.225.000 kr.30.425 kr./m²
Gammel Køge Landevej 791A, 1. th.
2660 Brøndby Strand		67 m²786 m26-05-20262.570.000 kr.38.358 kr./m²
Gammel Køge Landevej 723C
2660 Brøndby Strand		120 m²756 m08-01-20255.650.000 kr.47.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden