Guldborgvej 1, 2. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2008
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 543 m²
Bebygget areal: 181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.718.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.094 kr/m².3.326.111 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGuldborgvej gns: 30.425 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 32.049 kr/m²-5,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
4Vores vurdering2.789.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,19 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.789.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.380.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2011sep.Ejerskifte
2009nov.Ejerskifte
2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldborgvej 3, 1. th 2660 Brøndby Strand	93 m²	7 m	11-03-2025	2.825.000 kr.	30.376 kr./m²
Guldborgvej 11, 2. th 2660 Brøndby Strand	93 m²	95 m	10-08-2025	2.895.000 kr.	31.129 kr./m²
Guldborgvej 1, st. tv 2660 Brøndby Strand	106 m²	0 m	11-12-2024	3.075.000 kr.	29.009 kr./m²
Guldborgvej 5, 1. tv 2660 Brøndby Strand	106 m²	42 m	31-12-2025	3.220.000 kr.	30.377 kr./m²
Guldborgvej 9, st. tv 2660 Brøndby Strand	106 m²	84 m	10-03-2026	3.225.000 kr.	30.425 kr./m²
Guldborgvej 11, st. tv 2660 Brøndby Strand	106 m²	95 m	18-02-2026	3.250.000 kr.	30.660 kr./m²
Guldborgvej 13, 2. tv 2660 Brøndby Strand	106 m²	118 m	27-11-2025	3.225.000 kr.	30.425 kr./m²
Gammel Køge Landevej 791A, 1. th. 2660 Brøndby Strand	67 m²	762 m	26-05-2026	2.570.000 kr.	38.358 kr./m²
Gammel Køge Landevej 723C 2660 Brøndby Strand	120 m²	773 m	08-01-2025	5.650.000 kr.	47.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu