Guldborgvej 1, 1. th., 2660 Brøndby Strand — Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2008
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 543 m²
Bebygget areal: 181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.280 kr/m².3.744.285 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGuldborgvej gns: 31.129 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 38.788 kr/m²-19,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
4Vores vurdering2.745.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2014nov.Ejerskifte
2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldborgvej 9, st. th. 2660 Brøndby Strand	75 m²	84 m	15-07-2026	2.895.000 kr.	38.600 kr./m²
Guldborgvej 3, 1. th 2660 Brøndby Strand	93 m²	7 m	11-03-2025	2.825.000 kr.	30.376 kr./m²
Guldborgvej 11, 2. th 2660 Brøndby Strand	93 m²	95 m	10-08-2025	2.895.000 kr.	31.129 kr./m²
Guldborgvej 1, st. tv 2660 Brøndby Strand	106 m²	0 m	11-12-2024	3.075.000 kr.	29.009 kr./m²
Guldborgvej 7, st. tv. 2660 Brøndby Strand	106 m²	53 m	20-07-2026	3.495.000 kr.	32.972 kr./m²
Gammel Køge Landevej 723B 2660 Brøndby Strand	120 m²	769 m	01-04-2026	5.375.000 kr.	44.792 kr./m²
Gammel Køge Landevej 723C 2660 Brøndby Strand	120 m²	773 m	08-01-2025	5.650.000 kr.	47.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu