Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Guldblommevej 8, 3. mf.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2023
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
1864 m²
Bebygget areal
1864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Asbestholdigt materiale
Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.598 kr/m².3.015.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.468.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-87,58 pct. siden dec. 2021
505k7,4M14,2M21,1M27,9M1992199620002004200820122016202020242. dec. 202127.929.155 kr.I dag · vores estimat3.468.298 kr.Markedet · 1992505.350 kr.Markedet · 19931.180.350 kr.Markedet · 1994644.400 kr.Markedet · 19952.337.390 kr.Markedet · 19969.549.810 kr.Markedet · 19972.057.130 kr.Markedet · 19981.110.960 kr.Markedet · 1999894.150 kr.Markedet · 20001.457.460 kr.Markedet · 2001915.210 kr.Markedet · 20021.082.970 kr.Markedet · 20031.260.000 kr.Markedet · 20041.417.500 kr.Markedet · 20051.641.870 kr.Markedet · 20062.116.260 kr.Markedet · 20072.250.000 kr.Markedet · 20082.133.540 kr.Markedet · 20091.195.740 kr.Markedet · 201024.000.120 kr.Markedet · 20111.792.890 kr.Markedet · 2012991.710 kr.Markedet · 20131.413.450 kr.Markedet · 20141.350.720 kr.Markedet · 20151.928.610 kr.Markedet · 20161.939.860 kr.Markedet · 20172.054.790 kr.Markedet · 20182.360.070 kr.Markedet · 20192.291.310 kr.Markedet · 20202.328.930 kr.Markedet · 20213.038.940 kr.Markedet · 20223.266.100 kr.Markedet · 20232.631.150 kr.Markedet · 20242.714.850 kr.Markedet · 20252.593.260 kr.Markedet · 20263.189.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2021 · Alm. Salg
27.929.155 kr.
I dag · vores estimat
3.468.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202327.929.155 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Centrumgaden 14A, 2.
2750 Ballerup		90 m²518 m28-07-20252.575.000 kr.28.611 kr./m²
Bydammen 31, 2. tv
2750 Ballerup		92 m²427 m16-09-20252.875.000 kr.31.250 kr./m²
Højagerparken 23, 1. th
2750 Ballerup		91 m²762 m21-12-20242.775.000 kr.30.495 kr./m²
Højagerparken 25, 2. th
2750 Ballerup		91 m²769 m06-01-20252.900.000 kr.31.868 kr./m²
Bydammen 37, 2. th
2750 Ballerup		95 m²439 m27-04-20263.860.000 kr.40.632 kr./m²
Bydammen 37, 2. th
2750 Ballerup		95 m²439 m23-11-20243.475.000 kr.36.579 kr./m²
Bydammen 39, 1. tv
2750 Ballerup		95 m²451 m26-11-20253.450.000 kr.36.316 kr./m²
Præstevænget 15A, 2. tv
2750 Ballerup		96 m²383 m02-08-20253.020.000 kr.31.458 kr./m²
Præstevænget 13, st. th
2750 Ballerup		96 m²422 m04-02-20242.525.000 kr.26.302 kr./m²
Bydammen 31, st. tv
2750 Ballerup		83 m²427 m18-06-20242.695.000 kr.32.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden