Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Guldbergsgade 49, 2. th.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1871

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1871. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1871
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
404 m²
Bebygget areal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.889 kr/m².6.798.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (155 år)Huset er 155 år gammelt (opført 1871). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.766.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1871Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldbergsgade 25, 1. tv
2200 København N		100 m²146 m22-07-20268.775.000 kr.87.750 kr./m²
Guldbergsgade 25, 4. tv
2200 København N		100 m²146 m26-05-20256.900.000 kr.69.000 kr./m²
Guldbergsgade 25, 2. th
2200 København N		90 m²146 m30-07-20246.695.000 kr.74.389 kr./m²
Guldbergsgade 5, 4. 1
2200 København N		83 m²355 m29-06-20256.550.000 kr.78.916 kr./m²
Guldbergsgade 5, 2. 4
2200 København N		82 m²355 m05-05-20256.575.000 kr.80.183 kr./m²
Guldbergsgade 12, 4. th
2200 København N		79 m²290 m07-02-20255.750.000 kr.72.785 kr./m²
Guldbergsgade 47, st. th
2200 København N		121 m²30 m12-01-20257.700.000 kr.63.636 kr./m²
Guldbergsgade 11, 3. tv
2200 København N		77 m²295 m22-04-20255.875.000 kr.76.299 kr./m²
Guldbergsgade 11, 1. tv
2200 København N		77 m²295 m27-11-20246.100.000 kr.79.221 kr./m²
Guldbergsgade 47, 3. th
2200 København N		73 m²30 m04-06-20267.060.000 kr.96.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden