Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Guldager 2, Tjørring

Villa · 146 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 146 m².2.185.766 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.005.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,63 pct. siden aug. 2022
590k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.125.000 kr.I dag · vores estimat2.005.406 kr.Markedet · 1992594.950 kr.Markedet · 1993657.000 kr.Markedet · 1994709.414 kr.Markedet · 1995652.182 kr.Markedet · 1996778.180 kr.Markedet · 1997775.114 kr.Markedet · 1998845.340 kr.Markedet · 1999941.116 kr.Markedet · 2000958.636 kr.Markedet · 2001961.410 kr.Markedet · 20021.033.388 kr.Markedet · 2003965.790 kr.Markedet · 2004925.786 kr.Markedet · 20051.086.240 kr.Markedet · 20061.244.942 kr.Markedet · 20071.419.412 kr.Markedet · 20081.660.896 kr.Markedet · 20091.412.842 kr.Markedet · 20101.317.650 kr.Markedet · 20111.571.982 kr.Markedet · 20121.294.436 kr.Markedet · 20131.608.920 kr.Markedet · 20141.403.206 kr.Markedet · 20151.609.504 kr.Markedet · 20161.537.526 kr.Markedet · 20171.302.612 kr.Markedet · 20181.692.578 kr.Markedet · 20191.570.668 kr.Markedet · 20201.882.086 kr.Markedet · 20212.027.794 kr.Markedet · 20222.189.124 kr.Markedet · 20232.073.200 kr.Markedet · 20242.114.664 kr.Markedet · 20251.905.154 kr.Markedet · 20261.942.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.005.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevænget 7, Tjørring
7400 Herning		146 m²152 m21-04-20262.270.000 kr.15.548 kr./m²
Urnehøjen 7, Tjørring
7400 Herning		143 m²136 m30-03-20251.610.000 kr.11.259 kr./m²
Stenhøjen 18, Tjørring
7400 Herning		143 m²175 m19-08-20251.350.000 kr.9.441 kr./m²
Stenvænget 1, Tjørring
7400 Herning		150 m²139 m14-08-20262.525.000 kr.16.833 kr./m²
Højgårdvej 27, Tjørring
7400 Herning		140 m²39 m14-08-20241.687.500 kr.12.054 kr./m²
Urnehøjen 6, Tjørring
7400 Herning		141 m²164 m21-03-20241.575.000 kr.11.170 kr./m²
Lyshøjen 4
7400 Herning		137 m²76 m05-06-20261.250.000 kr.9.124 kr./m²
Højgårdvænget 13, Tjørring
7400 Herning		152 m²242 m16-06-20242.795.000 kr.18.388 kr./m²
Urnehøjen 13, Tjørring
7400 Herning		138 m²163 m15-04-20251.745.000 kr.12.645 kr./m²
Pedersgårdvej 47, Tjørring
7400 Herning		141 m²340 m04-11-20241.925.000 kr.13.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden