Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Grydholtvej 2, Tvis

Landejendom · 237 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 62.020 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
62020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i TvisMedian pris/m² for landejendom i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 27.052 kr/m² × 237 m².6.411.324 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)62020 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.392.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,26 pct. siden maj 2006
174k5,9M11,7M17,4M23,2M1992199620002004200820122016202020249. maj 20063.200.000 kr.I dag · vores estimat8.392.471 kr.Markedet · 19923.370.851 kr.Markedet · 19932.094.843 kr.Markedet · 1994970.989 kr.Markedet · 19952.165.232 kr.Markedet · 19961.298.286 kr.Markedet · 19973.522.057 kr.Markedet · 19981.312.743 kr.Markedet · 19992.166.654 kr.Markedet · 20001.354.929 kr.Markedet · 20011.261.551 kr.Markedet · 200210.072.500 kr.Markedet · 20033.015.351 kr.Markedet · 20043.958.848 kr.Markedet · 20052.805.843 kr.Markedet · 20061.510.875 kr.Markedet · 20076.953.106 kr.Markedet · 20084.567.701 kr.Markedet · 20092.587.329 kr.Markedet · 20104.293.255 kr.Markedet · 20113.006.108 kr.Markedet · 20121.909.509 kr.Markedet · 201313.677.270 kr.Markedet · 20142.331.843 kr.Markedet · 20153.109.440 kr.Markedet · 20161.304.922 kr.Markedet · 20172.386.353 kr.Markedet · 20186.389.046 kr.Markedet · 20193.724.218 kr.Markedet · 20208.157.540 kr.Markedet · 20214.897.842 kr.Markedet · 20222.778.114 kr.Markedet · 20237.803.699 kr.Markedet · 20244.092.990 kr.Markedet · 202510.792.743 kr.Markedet · 202611.221.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2006 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.392.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobberupvej 88, Mejrup
7500 Holstebro		209 m²2,0 km29-09-20255.600.000 kr.26.794 kr./m²
Mosebyvej 32
7500 Holstebro		251 m²2,8 km20-12-20232.850.000 kr.11.355 kr./m²
Smedegårdvej 1, Tvis
7500 Holstebro		256 m²2,7 km12-09-20249.600.000 kr.37.500 kr./m²
Sønder Savstrupvej 1
7500 Holstebro		247 m²3,3 km01-04-20264.500.000 kr.18.219 kr./m²
Hodsagervej 18, Mejrup
7500 Holstebro		244 m²3,7 km09-02-20249.550.000 kr.39.139 kr./m²
Vester Skolevej 3
7500 Holstebro		192 m²2,5 km17-09-202610.810.000 kr.56.302 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup
7500 Holstebro		159 m²1,7 km02-09-20252.375.000 kr.14.937 kr./m²
Uglkærvej 2, Tvis
7500 Holstebro		178 m²2,4 km10-07-20263.750.000 kr.21.067 kr./m²
Sivegårdsvej 2, Mejrup
7500 Holstebro		270 m²3,8 km31-03-202516.600.000 kr.61.481 kr./m²
Herningvej 118, Tvis
7500 Holstebro		195 m²3,7 km18-06-20242.350.000 kr.12.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden