Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Grusgravvej 4, Tommestrup

Villa · 65 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 1.288 m², 3 værelser, opført i 1857. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1857
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
1288 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
480.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.208 kr/m².777.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering888.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Klintevej 14, Tommestrup
4660 Store Heddinge		78 m²863 m04-05-20261.645.000 kr.21.090 kr./m²
Navervej 5
4660 Store Heddinge		46 m²1,4 km09-10-2023575.000 kr.12.500 kr./m²
Bækvej 4, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		63 m²4,0 km07-07-2024400.000 kr.6.349 kr./m²
Sigerslevvej 92, Sigerslev
4660 Store Heddinge		49 m²4,0 km01-05-2025401.000 kr.8.184 kr./m²
Holtug Strandvej 12
4660 Store Heddinge		65 m²6,4 km04-08-2025650.000 kr.10.000 kr./m²
Sigerslevvej 66, Sigerslev
4660 Store Heddinge		36 m²3,5 km11-08-2025570.000 kr.15.833 kr./m²
Holtug Linievej 10
4660 Store Heddinge		79 m²5,4 km09-04-2026895.000 kr.11.329 kr./m²
Bøgelundsvej 3, Frøslev
4660 Store Heddinge		74 m²6,4 km03-12-2023339.000 kr.4.581 kr./m²
Bjælkerupvej 69A
4660 Store Heddinge		96 m²4,2 km22-10-20241.095.000 kr.11.406 kr./m²
Lipkesvej 11
4660 Store Heddinge		111 m²2,5 km13-02-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden