Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1864 Frederiksberg C

Grundtvigsvej 5, 2. th

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 4 værelser, opført i 1884. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1864). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1884
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
2041 m²
Bebygget areal
517 m²
Erhvervsareal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.451.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1864 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.630 kr/m².9.475.125 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 75.521 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 1864-snit 93.024 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.005.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,18 pct. siden aug. 2012
614k3,8M7,1M10,3M13,5M1995200420102012201420162018202020222024202631. aug. 20123.300.000 kr.I dag · vores estimat10.005.004 kr.Markedet · 1995614.128 kr.Markedet · 20032.976.189 kr.Markedet · 20042.105.694 kr.Markedet · 20074.212.960 kr.Markedet · 20104.333.611 kr.Markedet · 20114.495.527 kr.Markedet · 20124.190.297 kr.Markedet · 20134.452.035 kr.Markedet · 20145.223.887 kr.Markedet · 20154.585.000 kr.Markedet · 20165.895.000 kr.Markedet · 20176.164.729 kr.Markedet · 20184.417.451 kr.Markedet · 20196.752.788 kr.Markedet · 20206.646.416 kr.Markedet · 20217.828.036 kr.Markedet · 202210.457.206 kr.Markedet · 202312.410.547 kr.Markedet · 20248.934.462 kr.Markedet · 202510.139.007 kr.Markedet · 202613.509.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1864 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1864 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
10.005.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigsvej 29A, st. th
1864 Frederiksberg C		133 m²261 m21-01-202512.551.250 kr.94.370 kr./m²
Grundtvigsvej 29A, st. tv
1864 Frederiksberg C		133 m²261 m13-02-202412.800.000 kr.96.241 kr./m²
Grundtvigsvej 19, 1.
1864 Frederiksberg C		127 m²168 m14-08-20249.900.000 kr.77.953 kr./m²
Grundtvigsvej 17, 1.
1864 Frederiksberg C		144 m²152 m21-03-202410.950.000 kr.76.042 kr./m²
Grundtvigsvej 1, 3.
1864 Frederiksberg C		114 m²95 m16-09-20248.250.000 kr.72.368 kr./m²
Grundtvigsvej 1, 4.
1864 Frederiksberg C		114 m²95 m07-03-20247.775.000 kr.68.202 kr./m²
Grundtvigsvej 29A, 1. tv
1864 Frederiksberg C		115 m²261 m10-06-20258.825.000 kr.76.739 kr./m²
Grundtvigsvej 35, 4. tv
1864 Frederiksberg C		99 m²351 m23-05-20257.900.000 kr.79.798 kr./m²
Grundtvigsvej 34, 2. th
1864 Frederiksberg C		96 m²355 m08-03-20269.900.000 kr.103.125 kr./m²
Grundtvigsvej 34, st. th
1864 Frederiksberg C		96 m²355 m17-06-20245.900.000 kr.61.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1864

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden