Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1864 Frederiksberg C

Grundtvigsvej 3C, 4. tv

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1864). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1963
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
2155 m²
Bebygget areal
431 m²
Erhvervsareal
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1864 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.338 kr/m².9.370.125 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 75.521 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 1864-snit 93.024 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.769.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,23 pct. siden jul. 2011
548k3,4M6,3M9,2M12,1M1995200420102012201420162018202020222024202614. jul. 20112.675.000 kr.I dag · vores estimat9.769.891 kr.Markedet · 1995548.496 kr.Markedet · 20032.658.123 kr.Markedet · 20041.880.658 kr.Markedet · 20073.762.720 kr.Markedet · 20103.870.477 kr.Markedet · 20114.015.089 kr.Markedet · 20123.742.479 kr.Markedet · 20133.976.245 kr.Markedet · 20144.665.609 kr.Markedet · 20154.095.000 kr.Markedet · 20165.265.000 kr.Markedet · 20175.505.903 kr.Markedet · 20183.945.357 kr.Markedet · 20196.031.116 kr.Markedet · 20205.936.112 kr.Markedet · 20216.991.452 kr.Markedet · 20229.339.642 kr.Markedet · 202311.084.229 kr.Markedet · 20247.979.634 kr.Markedet · 20259.055.449 kr.Markedet · 202612.065.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1864 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1864 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
9.769.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigsvej 1, 3.
1864 Frederiksberg C		114 m²42 m16-09-20248.250.000 kr.72.368 kr./m²
Grundtvigsvej 1, 4.
1864 Frederiksberg C		114 m²42 m07-03-20247.775.000 kr.68.202 kr./m²
Grundtvigsvej 29A, 1. tv
1864 Frederiksberg C		115 m²312 m10-06-20258.825.000 kr.76.739 kr./m²
Grundtvigsvej 19, 1.
1864 Frederiksberg C		127 m²220 m14-08-20249.900.000 kr.77.953 kr./m²
Grundtvigsvej 29A, st. th
1864 Frederiksberg C		133 m²312 m21-01-202512.551.250 kr.94.370 kr./m²
Grundtvigsvej 29A, st. tv
1864 Frederiksberg C		133 m²312 m13-02-202412.800.000 kr.96.241 kr./m²
Grundtvigsvej 35, 4. tv
1864 Frederiksberg C		99 m²402 m23-05-20257.900.000 kr.79.798 kr./m²
Grundtvigsvej 34, 2. th
1864 Frederiksberg C		96 m²407 m08-03-20269.900.000 kr.103.125 kr./m²
Grundtvigsvej 34, st. th
1864 Frederiksberg C		96 m²407 m17-06-20245.900.000 kr.61.458 kr./m²
Grundtvigsvej 34, 2. th.
1864 Frederiksberg C		96 m²407 m09-03-20269.900.000 kr.103.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1864

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden