Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1865).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1975
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
765 m²
Bebygget areal
255 m²
Erhvervsareal
58 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.788.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 1865 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.175 kr/m².4.560.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.841.938 kr.
{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-24,72 pct. siden maj 2024
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1865 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1865 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 2024 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.841.938 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024majSolgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
2019jun.Ejerskifte
2018majEjerskifte
2015sep.Ejerskifte
2007aug.Ejerandel overdraget
2000okt.Ejerskifte
1975Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Grundtvigs Sidevej 5, 2. mf 1865 Frederiksberg C
52 m²
20 m
18-07-2024
3.050.000 kr.
58.654 kr./m²
Grundtvigs Sidevej 7, 2. 2 1865 Frederiksberg C
74 m²
0 m
21-03-2025
5.180.000 kr.
70.000 kr./m²
Grundtvigs Sidevej 5, st. tv 1865 Frederiksberg C
78 m²
20 m
15-08-2025
5.450.000 kr.
69.872 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1865
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic