Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1865 Frederiksberg C

Grundtvigs Sidevej 5, 3. th

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1865).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1975
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
1030 m²
Bebygget areal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1865 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.361 kr/m².4.363.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.732.413 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,28 pct. siden feb. 2011
1,6M2,6M3,6M4,5M5,5M200620102011201320142015201720192020202120242025202628. feb. 20111.600.000 kr.I dag · vores estimat3.732.413 kr.Markedet · 20062.830.807 kr.Markedet · 20101.599.987 kr.Markedet · 20111.807.915 kr.Markedet · 20132.630.700 kr.Markedet · 20142.278.834 kr.Markedet · 20152.849.214 kr.Markedet · 20173.241.054 kr.Markedet · 20193.288.138 kr.Markedet · 20204.079.481 kr.Markedet · 20214.863.793 kr.Markedet · 20244.970.443 kr.Markedet · 20255.530.000 kr.Markedet · 20264.056.729 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1865 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1865 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.732.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigs Sidevej 5, st. tv
1865 Frederiksberg C		78 m²0 m15-08-20255.450.000 kr.69.872 kr./m²
Grundtvigs Sidevej 7, 2. 2
1865 Frederiksberg C		74 m²20 m21-03-20255.180.000 kr.70.000 kr./m²
Grundtvigs Sidevej 7, 2. 1
1865 Frederiksberg C		60 m²20 m28-04-20243.775.000 kr.62.917 kr./m²
Grundtvigs Sidevej 5, 2. mf
1865 Frederiksberg C		52 m²0 m18-07-20243.050.000 kr.58.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1865

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden