Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1865 Frederiksberg C

Grundtvigs Sidevej 5, 1. mf

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1865).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1975
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
1030 m²
Bebygget areal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1865 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.361 kr/m².4.363.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.040.216 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,01 pct. siden apr. 2014
1,1M1,7M2,3M3,0M3,6M200620102011201320142015201720192020202120242025202614. apr. 20141.500.000 kr.I dag · vores estimat2.040.216 kr.Markedet · 20061.863.316 kr.Markedet · 20101.053.156 kr.Markedet · 20111.190.020 kr.Markedet · 20131.731.600 kr.Markedet · 20141.499.992 kr.Markedet · 20151.875.432 kr.Markedet · 20172.133.352 kr.Markedet · 20192.164.344 kr.Markedet · 20202.685.228 kr.Markedet · 20213.201.484 kr.Markedet · 20243.271.684 kr.Markedet · 20253.640.000 kr.Markedet · 20262.670.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1865 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1865 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2014 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.040.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigs Sidevej 5, 2. mf
1865 Frederiksberg C		52 m²0 m18-07-20243.050.000 kr.58.654 kr./m²
Grundtvigs Sidevej 7, 2. 1
1865 Frederiksberg C		60 m²20 m28-04-20243.775.000 kr.62.917 kr./m²
Grundtvigs Sidevej 7, 2. 2
1865 Frederiksberg C		74 m²20 m21-03-20255.180.000 kr.70.000 kr./m²
Grundtvigs Sidevej 5, st. tv
1865 Frederiksberg C		78 m²0 m15-08-20255.450.000 kr.69.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1865

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden