Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Grundtvigs Alle 139

Villa · 76 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 824 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
834.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.989 kr/m².1.800.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigs gns: 16.425 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.567 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.129.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,53 pct. siden okt. 2003
299k635k970k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020249. okt. 2003995.000 kr.I dag · vores estimat1.129.580 kr.Markedet · 1992299.136 kr.Markedet · 1993343.520 kr.Markedet · 1994361.076 kr.Markedet · 1995391.400 kr.Markedet · 1996461.092 kr.Markedet · 1997583.680 kr.Markedet · 1998564.072 kr.Markedet · 1999505.096 kr.Markedet · 2000497.268 kr.Markedet · 2001547.732 kr.Markedet · 2002579.652 kr.Markedet · 2003557.004 kr.Markedet · 2004616.208 kr.Markedet · 2005633.612 kr.Markedet · 2006749.588 kr.Markedet · 2007945.820 kr.Markedet · 20081.220.104 kr.Markedet · 20091.004.264 kr.Markedet · 2010890.416 kr.Markedet · 20111.140.760 kr.Markedet · 2012984.808 kr.Markedet · 20131.162.344 kr.Markedet · 2014980.172 kr.Markedet · 2015997.196 kr.Markedet · 20161.046.368 kr.Markedet · 20171.341.628 kr.Markedet · 20181.055.944 kr.Markedet · 20191.033.676 kr.Markedet · 20201.235.000 kr.Markedet · 20211.425.000 kr.Markedet · 20221.285.388 kr.Markedet · 20231.557.620 kr.Markedet · 20241.413.752 kr.Markedet · 20251.388.900 kr.Markedet · 20261.315.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2003 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.129.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigs Alle 30A
6700 Esbjerg		71 m²723 m19-06-20241.400.000 kr.19.718 kr./m²
Grundtvigs Alle 19
6700 Esbjerg		72 m²1,1 km22-07-2024970.000 kr.13.472 kr./m²
Grundtvigs Alle 105
6700 Esbjerg		96 m²303 m24-06-20252.225.000 kr.23.177 kr./m²
Grundtvigs Alle 38B
6700 Esbjerg		100 m²586 m23-01-20241.080.000 kr.10.800 kr./m²
Grundtvigs Alle 99
6700 Esbjerg		105 m²403 m23-11-20252.173.000 kr.20.695 kr./m²
Grundtvigs Alle 97
6700 Esbjerg		118 m²416 m30-06-20251.798.000 kr.15.237 kr./m²
Grundtvigs Alle 80
6700 Esbjerg		131 m²46 m17-06-20252.750.000 kr.20.992 kr./m²
Grundtvigs Alle 52
6700 Esbjerg		134 m²414 m26-05-20261.950.000 kr.14.552 kr./m²
Grundtvigs Alle 81
6700 Esbjerg		151 m²590 m25-02-20242.608.000 kr.17.272 kr./m²
Ewalds Alle 46C
6700 Esbjerg		75 m²446 m04-06-20241.048.000 kr.13.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden