Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9430 Vadum

Grønslet 3

Villa · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.857 kr/m².1.737.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.360.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,37 pct. siden jul. 2007
124k659k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20071.130.000 kr.I dag · vores estimat1.360.142 kr.Markedet · 1992328.350 kr.Markedet · 1993450.340 kr.Markedet · 1994431.860 kr.Markedet · 1995351.010 kr.Markedet · 1996514.910 kr.Markedet · 1997612.260 kr.Markedet · 1998660.660 kr.Markedet · 1999464.750 kr.Markedet · 2000744.480 kr.Markedet · 2001598.950 kr.Markedet · 2002636.130 kr.Markedet · 2003646.470 kr.Markedet · 2004778.250 kr.Markedet · 2005511.940 kr.Markedet · 2006766.370 kr.Markedet · 2007550.000 kr.Markedet · 20081.232.770 kr.Markedet · 2009797.280 kr.Markedet · 2010719.840 kr.Markedet · 2011686.950 kr.Markedet · 2012822.030 kr.Markedet · 20131.007.160 kr.Markedet · 2014981.530 kr.Markedet · 20151.130.800 kr.Markedet · 20161.078.330 kr.Markedet · 20171.228.040 kr.Markedet · 20181.342.550 kr.Markedet · 2019967.340 kr.Markedet · 2020989.010 kr.Markedet · 20211.438.580 kr.Markedet · 20221.309.440 kr.Markedet · 20231.386.550 kr.Markedet · 20241.272.370 kr.Markedet · 20251.284.030 kr.Markedet · 20261.262.910 kr.Markedet · 20272.264.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2007 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
1.360.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønslet 15
9430 Vadum		112 m²152 m15-10-20251.460.000 kr.13.036 kr./m²
Grønslet 6
9430 Vadum		120 m²42 m12-10-20251.750.000 kr.14.583 kr./m²
Grønslet 18
9430 Vadum		128 m²179 m27-06-20241.650.000 kr.12.891 kr./m²
Grønslet 11
9430 Vadum		145 m²98 m12-08-20252.850.000 kr.19.655 kr./m²
Grønslet 20
9430 Vadum		149 m²204 m01-06-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²
Grønslet 16
9430 Vadum		159 m²156 m19-09-20251.540.000 kr.9.686 kr./m²
Sneumvej 39
9430 Vadum		111 m²533 m12-10-20241.950.000 kr.17.568 kr./m²
Pallisdam 5
9430 Vadum		116 m²238 m09-04-20241.600.000 kr.13.793 kr./m²
Foltmannsvej 22
9430 Vadum		106 m²592 m08-02-20241.175.000 kr.11.085 kr./m²
Møllevænget 47
9430 Vadum		104 m²620 m24-04-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden