Grønsgade 1, 1. 1., 7500 Holstebro — Ejerlejlighed · 185 m² · bygget 1905 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 185 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 2025. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 960 m²
Bebygget areal: 480 m²
Erhvervsareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.084 kr/m².2.789.500 kr.
2Boligareal større end typisk185 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1905 (121 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Energi B på 1905-bygning → kraftig renovering+13,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.759.151 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkepladsen 8, 2. tv 7500 Holstebro	174 m²	224 m	18-11-2024	1.845.000 kr.	10.603 kr./m²
Østergade 18, 2. 7500 Holstebro	207 m²	168 m	02-03-2025	7.600.000 kr.	36.715 kr./m²
Brogårdsvej 23, 2. th 7500 Holstebro	139 m²	192 m	03-06-2026	1.915.000 kr.	13.777 kr./m²
Gl. Hornshøjvej 9B, Hornshøj 7500 Holstebro	179 m²	2,3 km	08-12-2025	1.995.000 kr.	11.145 kr./m²
Skolegade 37C 7500 Holstebro	135 m²	435 m	20-04-2026	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Østergade 17, 1. th 7500 Holstebro	117 m²	111 m	31-07-2026	1.925.000 kr.	16.453 kr./m²
Sct Jørgens Gade 26, 2. tv 7500 Holstebro	122 m²	402 m	07-11-2024	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²
Asylgade 2, 2. tv 7500 Holstebro	115 m²	206 m	08-12-2025	2.900.000 kr.	25.217 kr./m²
Vesterbrogade 19, st. tv 7500 Holstebro	120 m²	516 m	01-07-2026	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Skivevej 24A, 1. 7500 Holstebro	129 m²	976 m	15-12-2025	2.665.000 kr.	20.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu