Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Grønnestrandsvej 62, Andrup

Fritidshus · 140 m² · bygget 1882

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 67.238 m², 4 værelser, opført i 1882, renoveret i 1918. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
1918
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
67238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.740 kr/m².2.141.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk140 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1918 (108 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)67238 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering846.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+559,16 pct. siden dec. 1995
128k980k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202411. dec. 1995128.385 kr.I dag · vores estimat846.265 kr.Markedet · 1992610.260 kr.Markedet · 1993609.560 kr.Markedet · 1994869.540 kr.Markedet · 1995899.360 kr.Markedet · 1996884.240 kr.Markedet · 1997616.840 kr.Markedet · 1998458.220 kr.Markedet · 1999787.220 kr.Markedet · 2000990.920 kr.Markedet · 2001669.760 kr.Markedet · 2002862.960 kr.Markedet · 20031.629.320 kr.Markedet · 2004612.780 kr.Markedet · 2005866.600 kr.Markedet · 2006899.360 kr.Markedet · 20072.352.560 kr.Markedet · 20082.125.480 kr.Markedet · 20091.955.940 kr.Markedet · 20101.849.120 kr.Markedet · 2011985.880 kr.Markedet · 2012778.960 kr.Markedet · 20131.362.480 kr.Markedet · 20141.972.180 kr.Markedet · 20151.409.660 kr.Markedet · 20162.057.160 kr.Markedet · 2017588.840 kr.Markedet · 20181.607.060 kr.Markedet · 20191.596.840 kr.Markedet · 20201.833.300 kr.Markedet · 20211.823.780 kr.Markedet · 20221.892.240 kr.Markedet · 20232.464.840 kr.Markedet · 20242.053.940 kr.Markedet · 20252.131.360 kr.Markedet · 20262.315.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 1995 · Alm. Salg
128.385 kr.
I dag · vores estimat
846.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1995dec.Solgt, familiehandel128.385 kr.
  • 1918Ombygning
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Hvarrevej 55, Svinkløv
9690 Fjerritslev		138 m²521 m30-01-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Svinkløvvej 365, Hjortdal
9690 Fjerritslev		139 m²1,2 km25-03-20252.375.000 kr.17.086 kr./m²
Toftendamsvej 42, Hjortdal
9690 Fjerritslev		128 m²872 m28-08-20242.675.000 kr.20.898 kr./m²
Toftendamsvej 21, Hjortdal
9690 Fjerritslev		104 m²990 m27-04-20251.875.000 kr.18.029 kr./m²
Toftendamsvej 23, Hjortdal
9690 Fjerritslev		99 m²869 m21-06-2026950.000 kr.9.596 kr./m²
Stenhusvej 32B, Slettestrand
9690 Fjerritslev		141 m²3,2 km01-03-20261.875.000 kr.13.298 kr./m²
Bredvandet 38, Hjortdal
9690 Fjerritslev		98 m²1,1 km05-03-20241.475.000 kr.15.051 kr./m²
Toftendamsvej 13, Hjortdal
9690 Fjerritslev		97 m²1,1 km19-05-20242.113.000 kr.21.784 kr./m²
Bredvandet 34, Hjortdal
9690 Fjerritslev		96 m²1,1 km22-04-20251.675.000 kr.17.448 kr./m²
Gl Hvarrevej 47, Svinkløv
9690 Fjerritslev		78 m²486 m02-01-20243.200.000 kr.41.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden