Grønnesti 1

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.438 kr/m².4.571.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.161.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,78 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg: 1.297.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.161.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, alm. frit salg1.297.500 kr.
1996mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 764 2660 Brøndby Strand	153 m²	114 m	04-09-2026	5.600.000 kr.	36.601 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787A 2660 Brøndby Strand	154 m²	98 m	20-01-2025	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²
Brøndbyvester Strandvej 26 2660 Brøndby Strand	152 m²	387 m	19-10-2025	5.850.000 kr.	38.487 kr./m²
Bøgevang 10 2660 Brøndby Strand	149 m²	444 m	11-06-2025	5.395.000 kr.	36.208 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 23 2660 Brøndby Strand	149 m²	453 m	09-01-2024	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Markvej 44 2660 Brøndby Strand	153 m²	556 m	17-05-2026	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Bøgevang 1 2660 Brøndby Strand	143 m²	347 m	27-05-2025	4.100.000 kr.	28.671 kr./m²
Markvej 63 2660 Brøndby Strand	145 m²	547 m	23-11-2023	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 31 2660 Brøndby Strand	144 m²	525 m	05-06-2025	4.550.000 kr.	31.597 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 21 2660 Brøndby Strand	158 m²	433 m	17-06-2025	5.825.000 kr.	36.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu