Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5863 Ferritslev Fyn

Grønnegyde 2, Rolfsted

Villa · 182 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 4.343 m², 5 værelser, opført i 1911, renoveret i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5863). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
4343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.410 kr/m².1.720.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4343 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.059.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,95 pct. siden jan. 2018
211k931k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.100.000 kr.I dag · vores estimat2.059.000 kr.Markedet · 1992809.718 kr.Markedet · 1993452.088 kr.Markedet · 1994743.106 kr.Markedet · 1995556.556 kr.Markedet · 19961.374.646 kr.Markedet · 1997755.118 kr.Markedet · 1998956.228 kr.Markedet · 1999250.978 kr.Markedet · 20001.418.508 kr.Markedet · 20011.235.234 kr.Markedet · 20021.135.680 kr.Markedet · 2003779.870 kr.Markedet · 20041.291.108 kr.Markedet · 20051.279.824 kr.Markedet · 2006999.362 kr.Markedet · 20071.858.402 kr.Markedet · 20081.000.818 kr.Markedet · 20091.969.786 kr.Markedet · 20101.009.372 kr.Markedet · 20111.802.892 kr.Markedet · 2012596.050 kr.Markedet · 2013361.634 kr.Markedet · 20141.266.902 kr.Markedet · 20152.048.956 kr.Markedet · 2016364.000 kr.Markedet · 20171.580.306 kr.Markedet · 20181.820.000 kr.Markedet · 20191.264.900 kr.Markedet · 20201.961.414 kr.Markedet · 20211.680.042 kr.Markedet · 20222.275.000 kr.Markedet · 20231.271.270 kr.Markedet · 20242.188.732 kr.Markedet · 20252.005.640 kr.Markedet · 20261.566.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5863 (villa)

Markedsudvikling i 5863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.059.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvænget 8
5863 Ferritslev Fyn		166 m²1,0 km26-01-20251.435.000 kr.8.645 kr./m²
Elværksvej 8, Rolfsted
5863 Ferritslev Fyn		155 m²606 m22-06-20251.625.000 kr.10.484 kr./m²
Krystalvænget 8
5863 Ferritslev Fyn		195 m²1,3 km20-07-20241.400.000 kr.7.179 kr./m²
Lundsbjergvej 33
5863 Ferritslev Fyn		167 m²1,3 km24-10-20241.799.000 kr.10.772 kr./m²
Krystalvænget 11
5863 Ferritslev Fyn		196 m²1,4 km26-11-20232.315.000 kr.11.811 kr./m²
Funkevænget 27
5863 Ferritslev Fyn		168 m²1,5 km17-06-20251.825.000 kr.10.863 kr./m²
Ørbækvej 906, Ferritslev
5863 Ferritslev Fyn		211 m²877 m29-04-20252.550.000 kr.12.085 kr./m²
Skindegyde 4, Rolfsted
5863 Ferritslev Fyn		222 m²458 m30-06-20261.500.000 kr.6.757 kr./m²
Funkevænget 13
5863 Ferritslev Fyn		160 m²1,4 km09-07-20241.465.000 kr.9.156 kr./m²
Fasanvej 3
5863 Ferritslev Fyn		204 m²1,5 km11-09-20251.295.000 kr.6.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden