Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1107 København K

Grønnegade 43, 3.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1690

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1690, renoveret i 1890. Beliggende i Københavns Kommune (1107). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1690
Om-/tilbygget
1890
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
414 m²
Bebygget areal
73 m²
Erhvervsareal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1107 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.464 kr/m².6.403.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 65.049 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 1107-snit 83.191 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (336 år)Huset er 336 år gammelt (opført 1690). Sidste registrerede renovering: 1890 (136 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.677.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1890Ombygning
  • 1690Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 29, 1.
1107 København K		50 m²44 m30-04-20263.905.000 kr.78.100 kr./m²
Grønnegade 31, 3. tv
1107 København K		49 m²39 m29-12-20243.750.000 kr.76.531 kr./m²
Grønnegade 41C, 3.
1107 København K		103 m²18 m28-05-20256.700.000 kr.65.049 kr./m²
Grønnegade 41, 3.
1107 København K		117 m²7 m27-05-20256.360.000 kr.54.359 kr./m²
Grønnegade 41B, 4.
1107 København K		128 m²22 m11-01-202611.300.000 kr.88.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1107

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden