Grønnegade 43, 2.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1690

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1690, renoveret i 1890. Beliggende i Københavns Kommune (1107). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 1690
Om-/tilbygget: 1890
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 414 m²
Bebygget areal: 73 m²
Erhvervsareal: 102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.467.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1107 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.658 kr/m².7.127.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 65.049 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 1107-snit 83.191 kr/m²-21,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
4Alders-risiko (336 år)Huset er 336 år gammelt (opført 1690). Sidste registrerede renovering: 1890 (136 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering5.535.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,73 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1107 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1107 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 5.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.535.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, tinglyst skøde5.045.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2010mar.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1890Ombygning
1690Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 29, 1. 1107 København K	50 m²	44 m	30-04-2026	3.905.000 kr.	78.100 kr./m²
Grønnegade 31, 3. tv 1107 København K	49 m²	39 m	29-12-2024	3.750.000 kr.	76.531 kr./m²
Grønnegade 41C, 3. 1107 København K	103 m²	18 m	28-05-2025	6.700.000 kr.	65.049 kr./m²
Grønnegade 41, 3. 1107 København K	117 m²	7 m	27-05-2025	6.360.000 kr.	54.359 kr./m²
Grønnegade 41B, 4. 1107 København K	128 m²	22 m	11-01-2026	11.300.000 kr.	88.281 kr./m²
Grønnegade 12, 3. 1107 København K	146 m²	105 m	30-04-2024	10.750.000 kr.	73.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1107

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu