Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9830 Tårs

Grønnegade 4

Villa · 119 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 554 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
554 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
763.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.166 kr/m².732.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering655.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,29 pct. siden maj 2013
144k451k758k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020241. maj 2013600.000 kr.I dag · vores estimat655.723 kr.Markedet · 1992360.689 kr.Markedet · 1993324.156 kr.Markedet · 1994437.206 kr.Markedet · 1995417.095 kr.Markedet · 1996624.036 kr.Markedet · 1997427.686 kr.Markedet · 1998365.806 kr.Markedet · 1999535.857 kr.Markedet · 2000515.746 kr.Markedet · 2001186.711 kr.Markedet · 2002322.014 kr.Markedet · 2003305.235 kr.Markedet · 2004599.165 kr.Markedet · 2005480.046 kr.Markedet · 2006345.814 kr.Markedet · 2007771.358 kr.Markedet · 2008453.033 kr.Markedet · 2009143.871 kr.Markedet · 2010916.062 kr.Markedet · 2011729.589 kr.Markedet · 2012383.894 kr.Markedet · 2013580.958 kr.Markedet · 2014490.042 kr.Markedet · 2015480.284 kr.Markedet · 2016609.042 kr.Markedet · 2017944.860 kr.Markedet · 20181.225.938 kr.Markedet · 2019705.789 kr.Markedet · 2020644.266 kr.Markedet · 2021934.983 kr.Markedet · 2022743.750 kr.Markedet · 2023824.551 kr.Markedet · 2024583.933 kr.Markedet · 2025808.962 kr.Markedet · 2026795.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2013 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
655.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bollervej 3
9830 Tårs		117 m²155 m05-04-2025480.000 kr.4.103 kr./m²
Gammel Damhusvej 5
9830 Tårs		114 m²151 m19-03-2025600.000 kr.5.263 kr./m²
Johannes Hansens Vej 20
9830 Tårs		112 m²187 m01-03-2025335.000 kr.2.991 kr./m²
Postholdervej 7
9830 Tårs		109 m²88 m22-07-2026415.000 kr.3.807 kr./m²
Nygade 26
9830 Tårs		117 m²657 m18-06-2025840.000 kr.7.179 kr./m²
Æblely 8
9830 Tårs		123 m²528 m30-06-20251.425.000 kr.11.585 kr./m²
Guldregnvej 11
9830 Tårs		130 m²259 m08-02-2026665.000 kr.5.115 kr./m²
Egely 10
9830 Tårs		113 m²693 m18-04-2024700.000 kr.6.195 kr./m²
Bollervej 20
9830 Tårs		107 m²313 m07-03-2024525.000 kr.4.907 kr./m²
Nøddely 4
9830 Tårs		127 m²677 m01-09-20251.335.000 kr.10.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden